改造后的浮山新区街道洪福山庄小区。市北区融媒体中心供图

　　早报3月4日讯 浮山后片区是青岛市规模最大的居民区，自2022年起，浮山新区街道陆续完成了对浮山后四小区、六小区、二小区及洪福山庄的老旧改造工程，累计改造楼栋184栋，涉及单元771个，惠及居民9491户，总建筑面积达87.66万平方米。2024年，浮山新区街道将洪福山庄作为改造的重点对象，通过有机更新“1+N”模式，聚焦基础类、完善类、提升类共17个小项改造清单，在解决功能性的前提下，增加其他相关内容的提升，实现功能复合，推动城市建设模式从规模拓展向品质深耕的跨越。

　　老旧改造众口难调，“改哪里”“怎么改”“改成什么样”，居民最有发言权。浮山新区街道推出了“三问于民”的工作法：改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，寻求改造意见“最大公约数”。

　　洪福山庄小区建筑面积有限，如何在有限空间内最大程度激发小区活力，满足居民多元需求，成为不得不考虑的问题。于是，改造团队聚焦小区“金边银角”、小微绿地及闲置建筑等小微空间，曾经被忽视的角落正逐步焕发出勃勃生机。楼座间的4处闲置小微空地被打造成花溪园、星月台、漫月亭、逸翠园，新增适老化座椅、大理石桌凳和休闲区域，翻新地面铺装，融入特色文化图案。

　　洪福山庄小区共有425户居民，户均汽车保有量为0.9辆，改造前仅有不足50个车位，供需差距使得小区内常常上演“车位保卫战”，因停车纠纷衍生出的投诉，成为提升城市管理效能道路上的顽固阻碍。因此，规划停车空间，成为彻底改善小区居住环境、提升居民幸福感的重要一环。

　　（观海新闻/青岛早报记者 刘文超）