浮山新区街道将社区里的闲置空间打造成家门口的直播间。

　　儿童要玩耍、青年要就业、家长要托幼、老人要休闲……面对各类人群的需求与有限公共场地之间的矛盾，浮山新区街道各小区各显神通，纷纷从闲置空间的盘活中探索破解方法，聚焦闲置公共用房盘活，着眼于以“现有存量”换“民生增量”，不断推进闲置公共用房共享共用。

　　寻找“合伙人”实现幸福“食”光

　　“常老师，您和老伴儿的饭到啦，请来楼下取餐吧！”家住香山美墅小区的常立延，接到电话后，迅速下楼来到养老助餐点进行排队刷卡取餐，不到几分钟的时间，两份热腾腾的饭菜就端上了常家的饭桌。“现在真是太方便了，在家门口就能吃到可口的饭菜！”常老师高兴地说道。常老师取餐的地方，是新启用不久的养老助餐点。此前，这里是小区的物业服务中心，除提供日常物业管理服务之外，平时利用率不高。小区党支部第一时间联合社区党委和街道党工委，引进专业机构进行社会化运营，为居民提供健康、营养、实惠的餐饮服务，低效空间实现了再次利用，存量资产得到有效盘活，打造出了物业管理和养老助餐兼顾的综合服务体系。

　　今年以来，浮山新区街道的各社区在资源盘活中，有针对性地与医疗、餐饮、就业培训等机构对接，寻找“合伙人”参与社区共建，根据居民需求，创新利用闲置空间引入便民、利民项目，依托第三方社会力量来运营管理，为居民提供优质服务，打造15分钟便民圈。第三方机构再把部分所得收益用于社区公益和服务，实现社区、居民、第三方机构共赢，实现社区自我“造血”功能，为推动社区治理和服务创新注入活水。

　　挖掘闲置“微空间”

　　浮山后四小区拥有常住人口13000多人，其中年轻人占比将近68%，区域消费潜力巨大，但由于小区周边城市界面较为陈旧，特色商品较少，对居民的消费吸引力一直不高。“建一个家门口的直播间，开展同安“惠生活电商”公益助农活动，既能满足居民对特色商品的消费需求，又能为乡村振兴爱心助农注入新的活力，为居民搭建‘家门口’的潮品店。”社区党委书记王雪艳在酝酿着这个惠民项目的实施。

　　到哪里寻找合适的空间？在社区党群服务中心不远处，有一处不到30平方米的闲置空间。于是，在这间小屋里，同安路社区和联建共建单位平度市新河镇共同开发打造了“家门口的直播间”。从实用的草帽、手提包，到装饰性的挂件、扇子，乃至更具创意和现代元素的麦贴画、中国结，草编师傅都通过直播间进行充分的展示和宣传。闲置房屋变身“老年之家”、杂物间变身“共享书屋”、闲置门厅变身“友邻空间”、废弃车棚变身小型菜市场、闲置空地划出便民停车位……一个个“微空间”的盘活，让原本需要花大力气打造的大型服务空间化为短时间内就能完成改造的“微阵地”，实现了存量资源的高效利用。随着小区闲置碎片化公共空间得到有效盘活，一块块公共服务短板被补齐，不同年龄段的居民都能在这些改造中找到自己的快乐。

　　“理”出居民幸福感

　　浮山新区街道聚焦辖区群众需求，“量体裁衣”搞盘活，‌尝试“公益+低偿”的模式，为群众提供多样化服务，多渠道惠民。居住在香山苑小区的居民发现，小区里有了银龄便民理发室，建筑面积25平方米，8元的均价，满足大众的消费需求。这一场所原是广和物业杂物堆放室，根据居民的意愿，同安路社区将部分房间进行盘活，积极引进“嵌入式”服务项目和设施，以“公益+低偿”的模式吸引理发店入驻。同时社区通过在小区内设置“流动理发点”，为行动不便的老年人提供上门剪发服务，让居民享受到更加便捷、优质的服务。

　　每一个被忽视的角落，都是“可再生资源”，都是服务阵地的“金角银边”。“闲置空间‘盘’出群众幸福感。”浮山新区街道党工委书记陆磊说：“资源盘活作为社区治理的一部分，始终是要以人为本。要做到底数弄明白、闲置使用好，通过盘活，把大家需求迫切的服务搬到‘家门口’，满足群众对美好生活的向往。”  观海新闻/青岛早报记者 于倢 通讯员 王春玉 摄影报道