购买新建绿色商品住宅 公积金贷款可上浮20%

我市出台新政支持城乡建设绿色低碳发展 九大类项目可获绿色金融支持
青岛早报 2024年06月20日 刘鹏

  早报6月19日讯 6月19日,市政府新闻办召开政策例行吹风会,介绍《绿色金融支持城乡建设绿色低碳发展》相关情况。

  记者从吹风会上了解到,青岛市继续推进绿色生态城区(镇)建设,在上合示范区、青岛自贸片区、中德生态园、国际邮轮港区、崂山大北海片区规划建设5个绿色生态城区和张家楼、夏格庄两个绿色生态城镇,打造全国首个零碳社区奥帆中心,推动形成中德未来城零碳试验区样板。注重以绿色金融为支撑的推进模式,引导金融机构加大对绿色低碳项目的融资支持,落地全国首张“减碳保”建筑节能保险保单,发放山东首单附带“绿色建筑性能责任保险”的绿色项目贷款。同时全面推广绿色低碳建筑,从规划、设计、施工、运维全过程推广绿色建造,建立完善绿色建筑全过程管理服务体系,规模化推广星级绿色建筑和超低能耗建筑,在政府采购工程中全面推广应用绿色建材,采用“先干后奖”的市场化机制推进既有建筑节能改造。

  绿色金融对城乡建设绿色低碳发展的支持范围聚焦服务于绿色城市建设、智能建造、城乡建设领域碳达峰以及为人民群众提供更舒心满意的好房子、更高效便捷的基础设施,鼓励相关市场主体根据需求选用绿色金融服务,支持金融机构提供优质的绿色金融产品。主要包括星级绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑的开发建设、既有建筑节能及绿色化改造、绿色建材生产、建筑垃圾资源化利用、星级绿色建筑消费、绿色基础设施建设、绿色生态城区(镇)创建等九大类绿色低碳项目。

  针对绿色城市的发展,在购房信贷方面,也有相应的政策扶持。在授信额度方面,根据住房城乡建设主管部门出具的认定意见,对居民购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅,申请住房公积金贷款的,可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。例如购买我市新建商品住房达到绿色建筑评价标准一星级的多子女家庭,若夫妻双方均符合我市住房公积金贷款条件,缴存职工家庭最高贷款额度为80万元,使用多子女家庭公积金贷款支持政策上浮20%,可贷额度上浮至96万元,再叠加高品质住宅、绿色建筑支持政策,可贷额度再上浮20%,家庭公积金贷款最高额度可达115万元。

  (观海新闻/青岛早报记者 刘鹏)