29日，记者从青岛市住房公积金管理中心获悉，自3月29日起青岛市调整住房公积金贷款政策，住房公积金最高贷款额度可达115万元。自2023年以来，市住房公积金管理中心坚持租购并举，灵活运用政策工具，持续加大住房保障力度。先后实施“带押过户”“商转组合”等新模式，满足市民购房需求。此次进一步提高特定群体二套房和高品质住宅贷款额度，将进一步发挥住房公积金提升居民居住品质、改善群众居住条件的作用。

　　此次调整体现在3个方面

　　此次政策调整主要体现在3个方面：一是提高购买二套房住房公积金贷款限额。统一购买首套房与二套房公积金最高贷款额度，双缴存职工家庭最高可贷额度为80万元，单缴存职工家庭最高可贷额度为50万元。二是针对多子女家庭，住房公积金贷款支持政策拓宽至二套房。我市多子女家庭购买首套或二套自住住房的，住房公积金贷款额度均可上浮20%。三是实施高品质住宅、绿色建筑住房公积金贷款支持政策。职工购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅，住房公积金贷款额度可上浮20%。

　　同时，贷款额度在满足我市规定的公积金贷款首付比例的前提下，贷款额度上浮政策可叠加使用，住房公积金最高贷款额度可达115万元。

　　此次新政发布之前，市住房公积金管理中心灵活运用政策工具，多举措加大住房保障力度。购房方面，2023年市住房公积金管理中心就采取下调公积金贷款首付比例、延长首付款提取优惠政策，推出存量房“带押过户”新模式，开展“商转组合”贷款业务，支持市民刚性和改善性住房需求。在租房方面大幅度提高租房提取额度，强化对重点群体的保障，支持新市民和青年人按月全额提取、租赁各类保障住房的群体按实际房租支出提取，帮助新市民减轻安居负担。

　　去年发放个人住房贷款138亿

　　此外，《青岛市住房公积金2023年年度报告》显示，2023年10月市住房公积金管理中心开展灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点，配套实施缴存补贴、贷款额度上浮等政策优惠，扩大制度受益群体。吸引了9500多名灵活就业人员开户，年内累计缴存671.52万元。2023年，住房公积金制度惠及群体持续扩大，全市新开户单位13194家、新开户职工20.6万人，全年缴存365.69亿元，实缴单位8.73万个、实缴职工210.34万人。新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他单位职工占83.9%，中、低收入占99.55%，非公有制单位和中低收入职工成为缴存主力军。

　　《青岛市住房公积金2023年年度报告》显示，2023年全市全年83.05万职工提取住房公积金274.38亿元，提取额占当年缴存额的75.03%，比2022年增加8.48个百分点。提取金额中，住房消费类提取占77.71%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占14.16%，偿还购房贷款本息占59.14%，租赁住房占4.39%，支持老旧小区改造占0.02%，满足不同类型的住房消费需求。全年发放个人住房贷款2.96万笔、138.03亿元，支持职工购建房面积321.65万平方米，贷款期内可为职工节约购房利息支出23.46亿元。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏