青岛中央商务区。 市北区融媒体中心供图

　　早报9月7日讯 9月6日，在中国国际服务贸易交易会产业载体板块的专业论坛——2023（第三届）中国楼宇经济北京论坛上，市北区获评全国唯一“2023中国楼宇经济产业集聚示范城区”荣誉称号，青岛中央商务区获评“2023中国楼宇经济标杆商务区”荣誉称号，新经济创新大厦、青岛卓越世纪中心、山东海洋发展有限公司、厚业控股集团有限公司、青岛和达资产管理有限公司等楼宇及运营商斩获六大楼宇经济奖项。在青岛中央商务区，一座座现代化的楼宇鳞次栉比，释放出强劲的经济动能。这些承载着产业发展的商务楼宇，正擘画出楼宇经济集群发展的“市北蓝图”。

　　回看市北区楼宇经济上半年的答卷，亮点频现：亿元楼宇数量达21座，创历史新高，楼宇空置率17.8%，低于同期上海和深圳的空置率。成绩的取得，得益于市北区产业集聚形成的良好发展生态。目前，中央商务区已培育打造“中国楼宇经济新地标”青岛国际航运中心、“中国（青岛）新媒体产业园”青岛卓越世纪中心、“山东省文化和科技集聚类示范基地”二十二世纪广电产业园、“山东省新旧动能转换优选项目”青岛浪潮大数据产业园等一批产业定位明确、集聚效应突出的楼宇载体，吸引航运贸易、文化创意、数字经济、医养健康、人力资源、商务商贸等重点产业头部企业扎根落户。

　　市北区多措并举提升楼宇“贡献度”，建成“青岛中央商务区楼宇信息管理系统”，利用互联网、大数据等科技手段，将区域内楼宇、园区及产业链企业链接起来，实时统计分析企业入驻、产业结构、基础设施配套等情况，对楼宇入驻率、注册率、纳统率、纳税率进行动态监测分析研判，适时调整相关服务政策和举措，实现楼宇网格化、智能化高效管理。

　　市北区全面对接链主企业、楼宇园区、商业综合体，通过楼宇招商、腾笼换鸟、盘活存量等，推动洽谈项目落地见效，不断提升楼宇经济的税收产出和贡献度。今年以来，中央商务区新引进500万元以上项目23个，其中亿元项目6个，1—6月地方税收实现同比增幅30.7%。

　　楼宇经济发展需要相关产业的支撑，而持续产生效益则需要专业化的运营。青岛国际航运中心运营单位山东海洋发展有限公司荣膺“2023中国海洋特色产业园区最佳投资运营商”，项目通过打造自持型、订单型、智慧化、服务型的产业园区，从服务、政务、商务等多维度构建产业型商务楼宇服务标杆，园区已吸引百余家头部企业和科研机构，招商入驻率达85%。（观海新闻/青岛早报记者 刘文超）