位于青岛市即墨区通济街道的元宝湖公园。
城中小游园成为周边小区居民休闲好去处。
元宝湖公园治理后成为秀美的小游园。
初春暖阳下，位于青岛市即墨区通济街道的元宝湖公园，出现了一幅生动和谐的画面：10多名中老年居民在小广场上兴致勃勃地舞起了太极剑，惹得不少市民围坐在景观小亭旁边观看，几名散步的市民迈着轻快的步伐，穿行于亭阁小溪之间，悠扬舒缓的轻音乐余音绕梁……这处占地10多亩的小型城中公园，之所以成为周围居民休闲娱乐的好去处，缘于即墨通济街道注重老城区“微工程”改造的结果。连日来，记者走访调查发现，正是这样“微更新”“微治理”的做法，让即墨老城区呈现出新活力，一个个城市微工程，托起了广大居民的幸福梦。
老城区里的“新游园”
“别看公园小，设施可齐全了。休息的小亭子、观景的小溪流，还有锻炼身体的‘迷你’健身场。可以说处处皆美景、处处焕生机。”3月1日，正在即墨通济街道元宝湖公园锻炼的居民丁先生笑着说。
记者注意到，即使是上班时间，也有不少中老年居民来到元宝湖公园休闲。“到了傍晚，在小游园里散步、闲聊的人会更多。”市民吴革军兴奋地向记者介绍，这个小游园是老城区一处建设比较早的“城中园”，由于时间较长，不少设施过于陈旧，在新一轮城市更新中，一个重新设计、重新改造的“微工程”破土动工。
“原来小型游园的功能比较单一，而且惠及的居民也少，现在老城区发生了很大变化，改造城中小游园，要站在惠民的理念上更新。”即墨区通济街道办相关负责人介绍，在城市更新中，根据地形地势，因地制宜、别具匠心、就地取材，精心打造出各具特色的口袋公园、小微绿地等，不断满足人民群众对美好生活的向往，推动城市空间结构优化和品质提升，百姓生活质量不断提升。经过改造后的元宝湖公园焕然一新，周边小区经常在这里组织亲民、惠民活动，冬天看雪韵，夏季听溪流，成了市民日常休闲的场所。
城市“微更新”批量上线
近年来，即墨老城区各处都在悄然发生着变化，一批原本不起眼的城市边角地、闲置土地，在通济街道的规划建设下，一处处环境优美、绿树成荫、设施齐全的城市绿地景观，为周边市民带来满满的幸福感、获得感。
通济街道辖区占去了即墨老城区的半壁江山。在青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的推动下，老城区的更新工作不断走向深入，许多不起眼的城市更新“微工程”让更多居民感觉到了满满的获得感和幸福感。连日来，记者沿着即墨老城区深入走访发现，除了元宝湖这样的小游园外，像居民区比较集中的安居小区、即发阳光城小区和文峰路沿线等，都建设有微型口袋公园。在安居小区小游园广场上，市民吴先生正带着孙子在小广场上散步。吴先生就住在一墙之隔的小区里，每天吃完饭，没事就到广场上溜达一圈，看看风景，散散步，心情十分舒畅。
吴先生只是成千上万即墨居民中的一个。凉亭、彩虹步道、绿树、鲜花……一批涉及民生的“微工程”托起了居民的幸福生活。走在即墨老城区背街小巷，每隔几分钟就能看到一处“口袋公园”，只见草坪青绿，地形高低起伏，新栽植的树木错落有致，造型精致的景观小品成为点睛之作。整个公园底色鲜亮，造型多变，虽然袖珍却“五脏俱全”，成了周边市民休闲运动的好去处。
用“绣花功夫”更新城市
老城区是一座城市的根和魂。近年来，随着城市建设的加快推进，老城区面临发展空间饱和、土地资源难续、早期规划落后、基础设施老化等系列问题。在城市更新过程中，如何破难革新，让老城区绽放“新活力”？即墨通济街道立足老城区特色，在没有大拆大建的前提下，探索渐进式“微更新”模式，用足绣花功夫，精准实施城市更新项目，推动老城区实现精彩蜕变。截至目前，街道在老城区成功启动37个城市更新项目，为城市品质提升打牢坚实基础。
“关键要靶向定位，找准城市更新发力点。”即墨通济街道相关负责人介绍，根据即墨区委区政府整体布局思路，突出抓好学校、地铁等全区重点工程周边功能提升。去年，书香小学即将建成投入使用，面对可预见的交通拥堵，及时规划建设书香路贯通东西干道，与学校同步投入使用；沿地铁站点向外辐射排查，针对市容落后问题，改造升级坊子街门头招牌和建筑立面，提升地铁沿线形象。同时，还精准定位宝龙商圈、北山社区、旧货市场等6大城市地标周边28处功能老化点位，并实施清单管理逐一更新销号。
东方学府南门停车设施损坏完成整改、万丽广场花坛石板缺失已经整改、流浩河一路绿化带内断裂线杆已整改恢复、教育局宿舍雨水箅子已经修复……在即墨通济街道宣传办提供的一份工作总结中，记者看到了一段事无巨细的总结材料。正是这样的“微工程”，成为精细化管理更新城市的日常。
打通民生“最后一公里”
细微工程，如何才能深入人心？据介绍，结合全国文明典范城市创建和老旧小区改造，创新实施“先锋楼长”制度，即墨安排街道干部在各自居住地就近担任楼长，建立“广角度”接诉和“扁平化”报告机制，楼长发现待更新点位直报街道，纳入项目更新动态清单，对拟实施的项目进行实地查验、现场办公，最大限度加快内部审核进程，推动点位早开工、早更新。去年以来，通过“先锋楼长+动态清单”模式，建设完成坤元里岸道路整修等10多个微更新项目，有效改善了群众居住、出行环境，打通了改善民生、服务群众“最后一公里”。
城市在不断发生变化，城市更新也会一年接着一年干。在新一轮城市更新中，即墨通济街道创新模式，组织新村党委与城市社区党委就近联建，聚焦村属公园、停车空地等存量资源，创新“村庄开放、街道投资、村居共享”的“零增地”更新模式，实现城乡居民同住共享“一座城”。八里庄村八里一网格元宝湖公园功能退化、封闭多年，长期以来相邻网格、城市社区居民只能“望园兴叹”。为此，在新村党委联系下，街道与网格村合作社签约共建，对公园进行城市化提升后共享开放，保留白塔等历史景观，更新绿化、塑胶跑道、无障碍厕所等交互单元，拓展了群众健身休闲空间。
实干争当“五个排头兵”
今年初，即墨通济街道召开了新年工作动员大会，对全年中心工作作出部署。今年，通济街道将锚定“五个排头兵”的发展要求，在产业发展、城市品质、民生保障、社会治理、作风能力五个方面走在前，开新局。
“微更新”“微治理”作为城市品质排头兵的重要内容，各项工作已有序铺开。除去大量微更新项目，通济街道还将强化全局思维，汇聚城市管理合力，整合城管、环卫、物业公司等多方力量，小半径、快反应、长效化解决城市管理问题。同时以创建全国文明典范城市为抓手，对硕辉苑小区周边、润发家园小区周边的前庭空间进行综合整治，对共和路北龙湾早市周边、宝龙广场周边前庭空间和破损基础设施综合整治。下一步还将新建城区公共厕所2座，打造15个垃圾分类重点示范小区、5个垃圾分类村庄，推动文明成果人人共享。本版撰稿摄影 观海新闻/青岛早报记者 康晓欢 通讯员 高青苗