根据青岛网上房地产数据统计，上周 （11月15日－11月21日）青岛全市新房共计成交2333套，环比前一周2354套仅仅下跌了不足1%，新房成交面积272822.17平方米。分区来看，上周西海岸新区再次夺冠，胶州与即墨新房成交量稍次之。上周西海岸新区新房共成交460套，新房成交面积55292.77平方米；亚军、季军位次则再次互换，上周胶州市新房成交432套，新房成交面积466294.4平方米排在第二位；即墨区上周新房共成交404套，新房成交面积48054.46平方米，排在第三名。

　　近来，随着楼市的频频遇冷，整个房地产市场进入了下行周期，“红盘潮”逐渐落幕。如今，火热劲销已不再是项目的常态，只有那些占据卓越地段且真正优质的项目，才能够逆市飘红。本期早报楼视+带你走进即墨区世茂璀璨倾城，感受全城瞩目的逆市红盘。

　　自即墨撤市划区以来，可谓发生了翻天覆地的变化。从青岛地铁11号线的开通，到万达广场的进驻……日新月异的即墨区，吸引了越来越多购房者在这里买房投资。青岛格局向北扩张直抵即墨，即墨发展重心东拓，其中，创智新区成为城市发展与区域规划双重利好加持下的发展中心。随着创智2.0时代的到来，商业、教育、生态等配套升级优化，区域发展也逐渐红利兑现，未来可期。

　　通常大家在选新房时，会综合考量项目的地段、配套、产品及开发商品牌等诸多因素。当然，项目市场上的销售表现也是项目品质的直观体现。世茂璀璨倾城，从面世到多频次加推，一路高光。当然，项目的劲销盛况也将众多置业者的目光重新聚焦到创智新区这片热土之上，新区价值也为更多人所熟知。世茂璀璨倾城择址创智新区核芯，比邻市民服务大厅，即墨大多数政府职能部门纷纷迁入其中，居民就近即可享受便捷的政务服务。

　　说到世茂这个项目，就不得不提到学校。璀璨倾城二期西北侧为待建的二十八中、德馨小学东校区，是即墨口碑相传的两所名校，预计2022年年底投入使用；小区南侧有九年一贯制学校创智新区实验学校，已经在2019年招生入学；项目正南是昌乐二中高级中学，由昌乐二中主张办学，在教育质量、升学率方面都有突出成绩。

　　世茂璀璨倾城项目作为创智双冠红盘，其劲销佳绩除了区域优渥配套资源的强力加持，同样也是产品实力过硬的突出表现。作为世茂璀璨系升级力作，世茂璀璨倾城在集萃璀璨系亮点的同时，立足当下人居需求，结合周边生态资源，打造低密公园型住区，在景观园林中融入环形跑道、儿童乐园、林下康体等七大功能区，满足从婴儿到老年人不同的娱乐所需。徜徉社区，绿树繁荫，花草引途，每次出行皆如穿越花园般的旅行。

　　其实，买房和买股票也有相似。如今房地产市场的降温确实让不少购房者望而却步，但从近期房地产政策调控方面来看，“稳”依旧是主趋势，面对楼市“低潮期”，或将是购房者置业的“窗口期”。

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