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踢脚线脱落。墙面平整度误差较大。吊顶灯带清洁不到位。

　　日前，青岛早报公益验房团和青岛百姓装饰监理中心的验房师来到高新区，帮助业主李先生对已整修过的新房进行复验。据李先生介绍，小区组织集中交付时验过房，由于当时发现了很多问题便没有收房。但通过这次复验，青岛百姓装饰监理中心的验房师又发现，这套137平方米的精装房依然存在各种质量问题：墙面开裂、地板吐灰、全屋大面积空鼓、墙面平整度最大差15毫米……复验仍是满身伤，李先生选择再次拒绝收房。

墙面平整度误差大

　　验房当日，验房团一行和业主在小区集合，两位验房师根据流程各自展开工作。进入新房，薛工一眼指出客厅天花吊顶灯槽内灯光不匀，薛工举起长柄反光镜伸到吊顶查看内部结构，果然发现灯带扭曲不齐，随意摆放，没有规则性。同时，通过反光镜还看到灯槽内堆积了很多腻子粉，卫生清洁不到位。薛工发现餐厅墙面有一条长长的裂纹，大约在600毫米左右。

　　灯光和污染是肉眼可见的，其他方面的数据是否符合规范，还需要用专业的测量器具来勘验。只见薛工拿出两米靠尺，用先水平后对角线的方式的测量墙面平整度。经查验发现，餐厅墙面平整度差7毫米，客厅墙面平整度差15毫米，这两个数据远远超出精装规范。测量后还发现南次卧墙阴角方正差7毫米，南次卧东南角阴角方正大于7毫米。

地砖空鼓率高达80%

　　由于空鼓用肉眼难以分辨，验房师薛工借助空鼓锤快速敲打每一块瓷砖。从客厅到厨房，再到卫生间，对每一个区域都反复检查，看看听听、敲敲打打，如果听到清脆的敲打声，则为空鼓。经过一番细致地检查，薛工在客厅竟然查验出10处地砖空鼓，餐厅也有8处地砖空鼓，整个地面被贴满了小纸条。

　　看着一堆纸条，李先生哭笑不得，然而问题还没有结束，厨房也出现了同样的状况。厨房地面砖空鼓4处，嵌缝粗糙处理不到位，还有门厅地砖空鼓1处，走廊地砖空鼓1处，主卫生间墙砖空鼓2处。“客餐厅地砖一共有18块空鼓，空鼓面积占了地面的百分之八十，这是非常严重的一个情况。复验问题依然存在，说明地砖中间的空鼓注胶是解决不了的，这个问题需要开发商认真对待。 ”薛工说。

地板吐灰细节被忽视

　　除了地砖空鼓，薛工在勘验中发现房屋地板存在轻微踏空现象，踩上去发出“嘎吱嘎吱”的异响。随后，薛工在地板上反复踏了几次，不一会儿地板上就蒙上了一层薄灰。

　　在细节检查上，岳工也有话说：“主卫淋浴区玻璃隔断门扇开启碰暖气片，久而久之，被碰撞的玻璃处容易发生爆炸，存在严重的安全隐患。 ”李先生还发现厨房储藏室墙面上有5个深色的小圆圈，验房师向业主解释，这是浇注模板加固螺栓孔，由于这些小孔没有封堵就刮腻子，当下返潮明显，一层薄薄的腻子非常容易戳破。随后，李先生用手轻轻地按了一下，果然是软软的，很容易戳破。

　　“本以为开发商通知收房，会将之前发现的问题修改完善，现在看来这是一场持久战。 ”李先生说。对于他反映的问题，开发商陪验人员表示他们会将业主再次发现的问题继续整改，但维修所用时间难以确定，至于何时能彻底修好，开发商也无法承诺。 观海新闻/青岛早报记者 摄影报道