装修尾款未结 拆门“顶账”?

青岛早报 2021年09月13日

买房装修,对于每个人来说都是人生中一件大事,作为一家人的安身之所,大家在装修过程中都会倾注大量财力和精力,希望自己以后住得舒心、放心。可是近日,市民张先生却在装修中遇到了一些烦心事,他拨打早报热线82888000反映,自家新房的卧室门和橱柜门竟然被装修公司拆走了。这究竟是怎么一回事呢?

业主称验收合格才能支付

  “周一晚上下了班,我就过来新房看看,没想到打开门吓了一跳,家里的卧室门、橱柜门都不见了。 ”市民张先生近期为位于鑫江桂花园的新房装修,4月份与青岛百信鑫居装饰工程有限公司签订了施工合同,合同中明确表示装修时间为4月8日至7月8日,为期90天,装修公司以包工包料的形式进行装修,合同费用为8.5万元。 “在发现新家里的门‘不翼而飞’后,我第一时间报了警。民警查看监控时发现,原来是装修公司的人在白天用装修钥匙打开了门,自行拆卸门板带走。

  9月10日下午,记者来到张先生的新房,看到房子内的装修已经基本完工。但是正如张先生所说,原本已经安装好的木门、推拉门、橱柜门都被卸掉了不少。

  装修公司为何突然上门拆卸家具?对于记者的问题,张先生是这样回答的:“装修已经基本完工,他们来找我索要尾款,但是装修过程中个别地方我觉得不太满意,多个问题没有解决,所以我向对方表示暂时无法支付尾款。 ”

  因为没有支付尾款,装修公司入户进行门板拆卸,张先生对装修公司的做法十分不认同。 “合同明确提出工程验收合格后,装修公司可向我提出工程结算,10天内我如果没有异议,双方填写工程结算单并签字,同时结清尾款,现在我都没有验收合格,怎么结款? ”张先生表示。

装修公司称拆门实属无奈

  随后,记者联系到装修公司负责人之一崔先生。 “到现在,业主还有将近一万块的合同尾款没有支付给我。装修结束后,我向业主提出结清尾款,但是对方提出让我进行‘精保洁’,否则不结款。多次沟通后,我表示自掏腰包赠送他这项服务。但是在清洁后他又提出多个理由,表示不能支付尾款。 ”崔先生说。

  崔先生表示,在签订合同时,看在双方都是邻居的关系上,给到张先生一个很低的价格。 “说实话,我是有意把他们家的房子打造成一个‘样板间’的,但是没想到他一直拖着装修款不给我结算。”对于上门拆卸木门的事,崔先生说,“这些家具也是我找厂家定做的,厂家一直找我要钱,业主不给我,我也没办法,只能这样了。 ”同时崔先生表示,自己拆卸带走门板是“合规合法”的行为,因为这部分的钱款张先生还未支付。

  针对装修工期顺延到9月的问题,崔先生表示,导致这一结果是因为张先生自己的原因,“装修过程中,张先生出差了至少半个月的时间,这一期间我也曾找他确认装修进度,他表示等出差回来再说。他不确认,我们也没办法进行后面的流程。我们合同中也明确提出,如果是业主的问题影响工期,时间是可以顺延的。 ”

各执一词走法律途径解决

  采访中,记者发现业主和装修公司双方对于目前发生的矛盾,持有较大分歧。尤其是业主方表示尾款只剩4000元未支付,而装修公司表示尾款实际上还差将近10000元,金额存在较大出入。

  张先生说,“只要装修公司能上门把拆掉的门板重新安装好,我就不追究他们其他的责任与违约金,装修中没解决的问题也不用他处理了,但尾款我也不会支付。 ”而崔先生表示,只要业主把尾款结清,他们会立即上门进行重新安装。对于双方提出的诉求与解决办法,张先生和崔先生纷纷表示不同意,双方均表示下一步准备走法律途径解决。