本报9月15日讯 地段好、装修新还价格低，看到这样的“好房源”是不是很心动？殊不知，很多时候，这样的“好房源”其实是中介平台用来吸引你的“水中花镜中月”。从9月15日起，我市正式实施二手房及租赁房源信息发布新机制，政府部门搭建的官方平台，通过核验“房源码”确保每一套房源信息都真实可靠。

　　按照部署要求，从9月15日起，我市所有出售或出租的存量房必须通过“房源码”核验方可对外发布。15日下午，记者打开市住房城乡建设局官方网站，点击右侧“存量房屋监管交易平台”，实名注册后，系统随即出现了“我要卖房”和“我要租房”等链接，点击“我要租房”，便可看见多套房源信息。由于是上线首日，市民熟知度不高，系统里的房源信息数量并不多。

　　记者又以卖房人身份再次上线，在正式发布前，平台即要求上传相关产权信息等。按照我市此前发布的政策，无论是房产中介、租赁企业，还是产权人自行发布房源，都必须先取得房源码。我市实施的新机制，强调“四真”——真实委托、真实产权、真实价格和真实图片，真正实现“一房一码、真房真源”。购房者和租客可以通过官方平台随时查验房源码的真伪和有效性，交易安全得到大幅提升。

　　当天，市住房城乡建设局发布通知，启用青岛市住房租赁市场公共服务系统。租赁系统以向自有住房产权人、承租人、住房租赁企业和房地产经纪机构及其它网络信息平台提供全方位信息服务为宗旨，以构建官方认证的“直租”房源信息发布与住房租赁市场监管服务为目标，实现我市住房租赁各类市场主体房源信息发布、备案租赁企业和房地产经纪机构及其从业人员查询、租赁合同网签备案、承租人发布租赁住房需求信息和政策法规公开等功能，为相关房屋租赁当事人提供权威、高效、便捷、安全的一站式综合服务（系统网址：https：//zfzl.qingdao.gov.cn/）。住房租赁各类市场主体通过租赁系统“个人注册”“企业注册”“管理端登录”端口，以及“信用信息”“政策法规”“办事指南”等模块，向各区（市）有关部门及社会公众提供住房租赁每日房源发布和成交数据、风险提示和信息公示、政策法规公布、办事指南等服务。社会公众和住房租赁各类市场主体在租赁系统登录过程中如遇到问题，可拨打技术服务电话（82681116转0）咨询。

　　业内人士表示，随着新规全面推行，我市二手房及租赁市场将更加透明、规范。

　　（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 徐美中）