本报8月31日讯 “以前守着满村的地和房，日子却紧巴巴。现在花海乐园一建，村里每年进账翻几番，咱也在家门口上岗，一年多挣好几万元！”在即墨区龙泉街道西河北村的花海乐园里，村民蓝泽玉一边收拾餐桌，一边笑着说。这个曾经的省级美丽乡村，因集体资产“沉睡”而发展乏力，如今通过盘活“三资”，实现了从“资源闲置”到“农旅兴旺”的精彩蝶变。

　　几年前的西河北村，村庄可利用的资产资源十分有限，仅有的68亩果园地，每亩年租金才120元，园内5处看护房、3处养殖场更是荒草丛生，40亩沟塘水面也成了“死水”，村集体年收入不足3万元。“我们紧邻莲阴河，不是没有资源，关键是没盘活。”村党支部书记兰恭平坦言，那时村里就像抱着“金山”饿肚子。

　　转机来自即墨区“三资”管理攻坚提质行动。西河北村成立清查小组，党员带头翻账本、查地块、访农户，通过“三查一核”摸清家底，所有信息被录入“三资”管理平台，一本清晰的“资源资产账”为破局奠定基础。

　　清收过程并不轻松。收回低价承包的果园时，11户承包户起初强烈反对。村里召开3次党员和村民代表会，党员入户讲政策、算收益。“后来明白了，不是要拿走地，而是让地生出更多金子。”村民兰恭涛说。最终，84亩土地和8处资产顺利收回，16000株树木也被保留下来。

　　资源收回后，西河北村联合邻村党委，创新推出“资源链入股+产业链打造+市场链运营”模式。闲置看护房改造成特色小屋，低效土地变身四季花海，40亩水面成了游船乐园。这些资源入股专业合作社，由文旅公司专业运营。“保底租金1200元一亩，加上年底分红，集体收入翻了五六倍！”村会计喜悦地说。

　　如今，花海乐园游客如织，民宿、农家宴生意红火。20余户村民发展配套产业，100多个就业岗位让村民实现在家门口挣钱，。这一变化还辐射周边四个自然村，莲花田园乡村振兴示范片区成为“周末游爆款”，今年已接待游客超15万人次。

　　从“沉睡”到“苏醒”，西河北村的故事成为即墨区“三资”管理赋能乡村振兴的生动缩影。管好集体“钱袋子”，激活乡村“聚宝盆”，正带动越来越多村庄走向共同富裕。

　　（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛首席记者 张译心 通讯员 李倩）