市南区商务楼宇密集。市南区委宣传部供图

　　本报7月1日讯 近日，青岛中央法务区涉外法务区楼宇党委成立仪式举行。这是市南区深化楼宇党建的又一创新实践——以党组织为纽带，将涉外法务产业链上的企业、社区、职能部门紧密联结，推动党建与法务服务、楼宇经济深度融合。作为青岛楼宇经济的高地，市南区拥有135座5000平方米以上的商务楼宇，其中28座税收过亿元。近年来，市南区锚定“高质量党建推动楼宇经济高质量发展”目标，借助日益强劲的楼宇党建“红色引擎”为区域发展注入澎湃动能。

　　远洋大厦35层的会议室内，一场特别的“产业链相亲会”气氛热烈。中远海运集团为楼内航运贸易公司分享着国际货运新政策。“过去同行是冤家，现在成了‘亲家’。”一位企业负责人感慨道。这源于香港中路街道党工委的“破壁”行动——以楼宇党委为牵引，联合物业、链主企业全面摸排产业链上下游党组织和党员，通过政企共建、联建活动加速企业破圈融合。目前，街道已新建5个“新引力”党支部，孵化5个链上企业党组织，建成楼宇（园区）党群服务中心10个。组织覆盖是楼宇党建的根基。市南区建立起“区委—街道党工委—楼宇党委—楼宇企业党组织”一贯到底的组织体系，构建起楼宇党建体系的“红色主轴”，推动党的组织有形有效覆盖楼宇。

　　午休时分，湛山社区“楼社邻聚力会客厅”里，在周边工作的白领们体验手绘团扇课程，而一旁的智能终端机上，226项高频政务事项可“一键办理”。这源于湛山街道党工委与楼宇白领们的“双向奔赴”——通过“午间一小时”等项目，既为白领提供午休新体验，又打通惠企服务“最后一公里”。服务的精准度决定楼宇党建的实效。市南区推动政企、社企、楼企“三张清单”对接，实现需求与资源精准匹配。珠海路街道联合市南区司法局开展“涉外法律服务护企行”活动，为对美贸易企业提供一对一法律援助；金湖路街道创新“楼宇夜校”，开设AI技能、创业指导课程，吸引150余名“两企三新”骨干力量参与。

　　“以前觉得大楼里都是陌生人，现在成了‘自家人’。”湛山社区居民王女士的感慨，源于一场“微心愿”认领活动——社区周边楼宇企业的党员为居民提供维修智能设备、法律咨询等志愿服务。这种互动，依托于市南区深化“楼社联动”机制：87家楼宇企业与32个社区签约共建，43支志愿服务队开展惠民活动，社区发展基金65%的善款来自楼宇企业。“楼宇扎根在社区，发展与社区发展密不可分。我们想发挥楼宇党建‘溢出效应’，服务好周边的社区居民。”湛山街道党工委副书记徐世杰说。

　　此外，在建强楼宇党建组织链条的基础上，市南区还积极完善楼宇自治机制，推动成立由楼宇物业、企业代表、法律顾问等组成的楼宇业主委员会，建立常态化沟通联系机制，促进楼宇内各方信息交流和意见交换，有效激发楼宇自治力，推动楼宇治理实现“自转”，打造闭环式解决问题场景，取得积极成效。（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 张琰）