房地产一手牵着国计民生,一手牵着经济发展。邮储银行青岛分行积极响应国家关于建立城市房地产融资协调机制的战略号召，通过高效的融资服务，为地方经济稳健发展提供支撑。

　　响应政策号召，筑牢金融基石

　　今年1月初，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，随后国家金融监管总局两次召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制的相关工作。

　　在此政策背景下，邮储银行青岛分行紧锣密鼓地展开了一系列行动，确保金融支持与国家战略同频共振。他们迅速成立房地产融资协调工作专班，制定专班工作方案和议事规则，建立授信绿色通道等保障措施，推进项目尽快对接落地，协调机制高效运转。截至今年11月末，邮储银行青岛分行已成功为前三批融资协调机制下的5个“白名单”项目批复融资，总授信金额16.2亿元，已签约金额12.65亿元，投放金额7.11亿元。

　　内部优化增效，金融服务升级

　　邮储银行青岛分行秉持“以客户为中心”的理念，深度优化内部流程，不断延伸金融服务半径、提升金融服务效率。

　　今年4月，青岛发布第二批协调机制项目名单，邮储银行青岛分行迅速响应。其中，融海公馆项目获邮储银行青岛开发区支行关注，为其定制了2亿元、3年期的授信方案，采用保证和抵押双重担保。方案获企业认可后，邮储银行青岛分行紧密协作，10个工作日内完成审批。随后，合同法审、签署、开户、房产抵押等流程高效推进，6月成功投放2亿元资金。

　　深化协同合作，共促市场繁荣

　　深化合作是推动市场繁荣的关键。为推进房地产融资协调机制精准高效落地，邮储银行青岛分行组建了一支由金融精英组成的专项团队，精准对接“白名单”项目。同时，加强与地方政府的深度合作，强化同业间的协同作战，共同为房地产市场和地方经济稳健发展注入新的活力。

　　今年上半年，邮储银行青岛分行在融资协调机制的项目评选会上，与胶州熙元府房开贷项目成功对接。面临该项目8.9亿元的建设资金需求，邮储银行青岛分行迅速行动，最终联合同业以银团贷款的形式为其提供支持。从获取业务资料到总行完成审批，仅用两周，不仅保证了审批的效率和质量，还在提款条件的设计上兼顾了风险控制与企业实际需求。6月，银团资金成功实现首笔投放，为项目按期交付提供关键助力，彰显了邮储银行对青岛地区房地产市场平稳健康发展的坚定贡献。

　　接下来，邮储银行青岛分行将扎实推进落实城市房地产融资协调机制，加快“白名单”项目已审批贷款投放进度，全力做好房地产融资支持相关工作，支持打好保交房攻坚战。