本报5月17日讯 今年4月1日起，我市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。从3月29日开始，我市提高购买二套房住房公积金贷款限额，最高贷款额度可达115万元。两项政策发布后，多家银行商业贷款首套利率降至3.45%，较年初首套房4%的贷款利率下降0.55%。

　　目前，我市公积金贷款利率购买首套自住住房的，5年以上贷款利率为3.1%;购买二套自住住房的，5年以上贷款利率为3.575%。

　　系列政策给岛城楼市也带来了一定影响。贝壳找房青岛站的数据显示，5月第二周，全市新房（包括住宅、公寓、商业产品等）成交量环比上涨0.8%。其中，商品住宅成交826套，环比上涨21%；成交均价16574元/平方米，环比上涨6.1%。5月第二周青岛市二手房成交量1875套，环比上升266.9%。

　　青岛链家浮山后片区商圈经理孙鹏表示，此次公积金利率下调带来购房成本进一步降低，让公积金的优势再次凸显。另外，购房最低首付比例下调，进一步降低了刚需置业的门槛。