G3变更前后效果图对比。

　　近年来“新动作”不断的市南软件园又有新变化。日前，青岛自然资源和规划局发布《软件园市南园核心园建设工程方案变更批前公示》（以下简称《公示》），为推进新型产业高质量发展，解决历史遗留问题，市南软件园建设工程将发生建筑面积调整等变更，这是继园区停车楼完工投用之后又一次较大调整。

　　根据《公示》，市南软件园建设工程总用地面积由80566.7平方米变更为83714.8平方米，总建筑面积由290166.53平方米变更为297028.44平方米。其中，地上建筑面积由224011.03平方米调整为230442.77平方米，地下建筑面积则由66155.5平方米调整为66585.67平方米。

　　此外，G3＃楼增加一层，由6层变为7层；G6、F1＃楼两个楼座一层扩建连为一体，二层楼梯间扩大，两个楼座机房层扩大；A1＃楼一至二十八层局部轮廓调整；D1D2＃楼大堂上空取消，房间功能由餐厅改为大开间研发；G5＃楼封闭楼梯间改为室外钢结构楼梯，部分室外空间变更为室内空间，面积增加；G1＃楼一层、二层、二十三层墙体外扩，增加外窗；G2＃楼一层、二层、设备层墙体外扩，增加外窗。

　　这不是市南软件园第一次大规模改造。伴随着入驻企业不断增加，停车难问题曾一度困扰园区发展。2017年，园区停车楼建设项目正式公示，2020年2月竣工，彼时该停车楼项目是省内最大的独立单体停车楼，总建筑面积54505.81平方米，地上四层、地下二层，项目最大停车数量达到2000辆。停车楼投入使用后有效满足了园区停车需求，还为周边居民提供夜间错时停车服务，大大缓解软件园及周边居民停车和道路交通问题，带来良好的经济、社会效益。

　　提到市南软件园，很多市民都会在脑海中自动锁定宁夏路288号。这里地处城市中心区域、核心地段，是青岛市软件产业的发源地和集聚区，先后被认定为“国家火炬计划软件产业基地”“国家科技企业孵化器”“国家软件和信息服务业示范基地”“省级成长型数字经济园区（试点）”“青岛市数字经济试点园区”等。

　　自2022年起，市南区紧抓数字经济发展机遇，在产业数字化上拓面做深，创新场景应用，夯实数字底座基础，通过新场景、新技术、新模式、新样态为经济的高质量发展提供新动能，为了更好地助力辖区内数字企业发展，市南区投入3000万元提质升级了软件园与动漫园两座数字产业园区，分别打造为青岛数字经济产业园和元宇宙产业创新园，深化园区资源配置改革创新，推动平台构建，加快数字场景应用落地，不断增强数字经济园区产业聚集度，形成功能互补、链条完整的数字经济产业集群。2023年，数字经济产业园、元宇宙产业创新园加速腾笼换鸟，新注册企业284家，规上企业营收同比增长47.5%，全省唯一获评数字经济特色产业集群。

　　据介绍，今年，市南区聚力打造创新活力园区，将继续推进数字经济产业园提质扩容，力争园区总收入、数字经济核心产业增加值分别增长10%、20%。而此次建设工程完成后，将释放更大的优质楼宇资源，为产业发展打开新空间。　　观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 张琰