老楼加装电梯给居民生活带来便利。

　　完成473个老旧小区改造、14个城中村启动签约……建设，勾勒城市未来。今年以来，市住房城乡建设局坚定不移稳增长、坚持不懈惠民生、坚决有力促转型，推动全市住建事业实现高质量发展。

　　完成473个老旧小区改造

　　今年以来，我市及时出台放开限购限售、降低首付比例、认房不认贷等措施，办好四季房交会、“五进”群团购等活动，抓好延期风险项目房屋交付。前10月，全市新建商品房销售面积1267.8万平方米，居全省第一，极大满足刚性和改善性住房需求。此外，今年新增3家特级资质企业居副省级城市第一；10家企业入选全省建筑业30强，居全省第一。前三季度，全市完成建筑业产值2490.5亿元，同比增长6.8%。落实房地产业十条、建筑业十六条支持措施，前三季度，全市房地产业和建筑业增加值占全市GDP13.5%、税收占全市20.5%，有力支撑全市经济增长。

　　年内完成473个老旧小区改造，惠及居民13.8万户，改造面积、户数历年来最多。14个城中村启动签约，66个续建项目有序推进；18个项目回迁安置，8000多户居民喜迁新居。

　　胶州湾二隧施工进展顺利

　　胶州湾第二隧道施工进展顺利，重庆路快速路即将实现“当年开工、当年通车”，跨海大桥高架路二期、金家岭立交、辽阳路快速路地道实现通车；唐山路快速路和山东路—鞍山路立交开工建设，开工32条、打通24条未贯通道路，投用9处过街设施。

　　建成4个东岸城区“煤改气”项目，胶州湾海底天然气管线正式通气，基本实现东岸城区无煤化供热。

　　年内建成72个公共停车场，新增泊位2.5万个、连续4年居全省第一；推动312个经营性停车场、166个小区共10.5万个泊位开放共享。

　　实施李村河下游、张村河中下游综合治理，推进河道清淤截污，开工建设路桥18条，实施生态修复126万平方米，绿色生态长廊建设破题起势。

　　发布《青岛历史文化名城保护规划》，协同推进22个项目、11万平方米修缮改造，经验做法被住建部推广。

　　既有住宅加装758部电梯

　　开工建设公租房600套，为1.4万户居民发放住房租赁补贴1.04亿元，实物配租1463套；建筹保障性租赁住房3.5万套（间），配租配售人才住房2274套，解决不同群体住房困难问题。

　　完成3906项重要区域节点整治提升；推进655公里道路、630个小区空中缆线入地；推动1739个建设工程规范提升；既有住宅加装758部电梯，建成1.1万个电动自行车充电位。完成1.2万栋自建房隐患整治、879户农村危房改造、20万户农村清洁取暖改造，启动14个小城镇创新提升试点创建，推进20个美丽村居试点建设。

　　建成绿色建筑2149万平方米

　　放大全国唯一绿色城市建设发展试点成效，开工装配式建筑580万平方米，实施既有建筑节能保暖改造671万平方米，完成3639万吨建筑垃圾资源化利用，建成绿色建筑2149万平方米。推进全国首批智能建造试点任务，选育49个试点项目，打造70个智慧工地，建成全国首个陆海统筹的CIM基础平台（一期）。拓展新建住宅“先验房后收房”路径，全国住建系统“质量月”现场观摩活动在我市举办。开展企业分类分级监管和重大事故隐患专项整治，全市建筑领域安全生产形势保持平稳。

　　2024年，市住建局将一以贯之围绕中心、服务大局，切实扛牢稳增长、惠民生、管行业职责，积极推动房地产和建筑业转型升级，加快实施保障性住房规划建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”，深入开展“宜居安居、智能建造、绿色转型、精细管理、村镇建设、质量安全”六项提升行动，确保实现城市更新和城市建设三年攻坚住建任务圆满收官。观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中