LPR利率年内首次下调。6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布。其中，1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.55%，5年期以上LPR报4.2%，两个品种均下调10个基点。

　　中信证券首席经济学家明明告诉记者，此次下调符合市场预期。今年以来贷款利率稳中有降，再加上结构性工具发挥了降成本作用，LPR选择跟随相等幅度降息，可以充分发挥降成本作用。易居研究院研究总监严跃进表示，此次5年期以上LPR利率亦跟随下调10个基点，预计后续各地银行房贷利率将跟随下调。

　　百万房贷月供可减少近60元

　　5年期以上LPR利率下调，意味着后续银行长期利率亦将跟随下调。这其中包括了居民购房的贷款利率。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，5年期以上LPR利率下调，降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求；同时，也有助于降低二套房月供利息支出。

　　据严跃进计算，LPR利率下调10个基点，“100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷，降息后新购首套房和二套房房贷月供可以分别减少57元和60元。若把过去三年LPR降息以及房贷利率下限下调等均考虑在内，实际上最近几年房贷月供每个月差不多可以少还10%。

　　5年期以上LPR利率的下降，亦会带动存量房贷利率的下调。“房贷利率政策总体上会朝着进一步下调的方向演进，充分体现了降低贷款成本、激活合理住房消费需求的导向。”严跃进表示， 房贷利率下调也将成为6月下旬以及7月份各城市提振楼市的重要举措。

　　民生银行首席经济学家温彬亦指出，伴随贷款重定价，LPR下调的效应将体现在居民的月供当中，有望提振居民的消费预期，为扩大内需、提振经济带来一系列“正反馈”。

　　央行通过“降息”加强经济逆周期调节

　　新一期LPR利率下调10个基点，多位业内人士认为，这符合此前市场预期。本月以来，7天逆回购利率、常备借款便利（SLF）利率、中期借款便利（MLF）利率相继下调了10个基点，打开了本轮降息通道。而此前，国有银行和股份制银行3年期和5年期的长端存款利率普遍下调15个基点，为后来各类贷款利率下降提供了空间。

　　周茂华表示，作为LPR利率的锚定利率，MLF利率此前下调了10个基点，市场已对本月LPR利率调降充分预期。此次LPR利率的下降，有助于加强经济逆周期调节。

　　预计将有更多稳增长政策推出

　　6月新一期LPR利率下调中，1年期LPR利率同样跟随下调10个基点。业内人士普遍认为，这将带动企业部门贷款成本下降，有助于提振企业融资需求，促进投资和就业。随着降息落地和LPR报价下调，后续货币、财政、产业、就业政策等均有望逐步加码和协同发力，以促进需求进一步修复。温彬表示，在全力支持实体经济之际，后续或有更多“稳增长”政策推出，以促进需求进一步修复。周茂华认为，LPR仍有调降空间。不排除央行仍有可能通过降准（定向降准）、结构性工具，释放低成本、长期限资金，为经济复苏营造适宜货币信贷环境。

　　东方金诚宏观首席分析师王青表示，未来政策性降息还有空间。即使下半年政策利率保持稳定，5年期以上LPR报价也有可能单独下调，主要目标是进一步引导居民房贷利率下行，推动房地产行业尽快实现软着陆。

　　据新华社、新京报等