□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　本报9月17日讯 日前，“青岛市存量房交易监管服务平台”“青岛市住房租赁市场公共服务系统”正式启用。“存量房交易平台”旨在构建官方认证的“直售”房源信息发布与存量房交易市场监管服务，“租赁系统”则是构建官方认证的“直租”房源信息发布与住房租赁市场监管服务。简单来讲，一个用于规范二手房买卖市场，另一个则用于规范房屋租赁市场。

　　记者打开“存量房交易平台”，全市二手房的每日成交数据实时刷新，热门房源信息依次排列，均为真实房源、真实产权、真实价格和真实图片。浏览“租赁系统”时，记者注意到，全市房屋租赁、房源发布的当日数据实时更新，在发布房源展示界面，待租房源的照片、面积、价格等信息一目了然，租赁企业、经纪机构及房地产经纪人员也均有展示。

　　此外，“存量房交易平台”支持自有房屋产权人和房地产经纪机构发布出售房源信息；“租赁系统”还支持自有住房产权人自主发布出租房源信息和租赁住房需求信息，支持住房租赁企业和房地产经纪机构发布出租房源信息。

　　更关键的是，此次青岛还引入“一房一码”制度，即每一套待售或待租的存量房屋都将拥有唯一的房源核验码。比如在“租赁系统”中，自有住房产权人、住房租赁企业和房地产经纪机构通过租赁系统“我要出租”模块获取发布出租房源信息的房源核验码和房源核验二维码后，可随时在租赁系统和其他相关网络信息平台或线下门店等不同渠道发布出租住房的区域、小区、面积、户型、价格等信息，实现出租房源“一房一码”、“无码不上网”真实信息发布。

　　承租人获取到网络平台发布的出租房源信息后，可通过扫描房源核验二维码或者通过租赁系统“我要租房”模块中的“房源核验码查询校验”功能，比对相关房源核验码的真伪和有效性。