一、我公司将于2025年7月29日10点在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以互联网电子竞价方式公开拍卖以下标的：青岛市市北区瑞昌路141号房产一宗，
包1：起拍价3198420元，拍卖保证金319842元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
3幢-803 66 16176 1064057
3幢-806 66 16176 1064057
3幢-1005 66 16271 1070306
包2：起拍价2956868元，拍卖保证金295687元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
3幢-707 71.09 16128 1146540
4幢-1108 109.83 16483 1810328
包3：起拍价39721201元，拍卖保证金3972121元
门牌号 建筑面积约（平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
2幢-904 65.96 16223 1070069
2幢-905 65.96 16223 1070069
2幢-2608 92.57 17061 1579337
3幢-302 71.05 15937 1132324
3幢-303 65.78 15937 1048336
3幢-1003 65.78 16271 1070306
3幢-1006 65.78 16271 1070306
3幢-1106 65.78 16319 1073464
3幢-2004 66 16748 1105368
3幢-2005 66 16748 1105368
3幢-2602 71.27 16891 1203822
3幢-2603 66 16891 1114806
3幢-2606 66 16891 1114806
3幢-2607 71.3 16891 1204328
4幢-101 78.36 15731 1232681
4幢-102 70.35 15731 1106676
4幢-308 109.83 16098 1768043
5幢-102 76 15731 1194140
5幢-202 76 15890 1206210
5幢-907 76 16223 1231650
5幢-2006 65 16748 1095822
6幢-302 76 15937 1210096
6幢-807 76 16176 1228567
6幢-1107 76 16319 1239428
6幢-2606 65 16891 1105516
6幢-2607 76 16891 1287094
7幢-2602 76 16891 1290810
7幢-2603 66 16891 1109063
11幢-306 66 15937 1049451
11幢-307 71 15937 1134077
12幢-202 71 15890 1130097
12幢-203 66 15890 1046357
12幢-204 66 15890 1046357
12幢-205 66 15890 1046357
包4：起拍价10453813元，拍卖保证金1045382元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
1幢-204 105.46 16050 1692633
5幢-802 75.91 16176 1227920
5幢-1102 75.91 16319 1238775
5幢-1507 76.17 16509 1257491
6幢-1402 75.93 16462 1249960
6幢-1403 65.15 16462 1072499
9幢-201 103.55 16211 1678649
11幢-106 65.85 15731 1035886
包5：起拍价21403667元，拍卖保证金2140367元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
4幢-1506 65.27 16509 1077542
4幢-1806 65.27 16652 1086876
4幢-2106 65.27 16795 1096210
4幢-2203 65.27 16843 1099343
4幢-2206 65.27 16843 1099343
5幢-1805 65.33 16652 1087875
5幢-2405 65 16938 1106560
5幢-2504 65 16986 1109695
5幢-2604 65 16891 1103489
5幢-2605 65 16891 1103489
6幢-103 65 15731 1024875
6幢-104 65.15 15731 1024875
6幢-106 65.15 15731 1024875
6幢-203 65.15 15890 1035234
6幢-204 65.15 15890 1035234
6幢-206 65.15 15890 1035234
6幢-305 65.15 15937 1038296
6幢-306 65.15 15937 1038296
6幢-1404 65.15 16462 1072499
6幢-2605 65.35 16891 1103827
包6：起拍价50051112元，拍卖保证金5005112元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
2幢-306 66 15937 1051205
2幢-403 66 15985 1054371
12幢-405 66 15985 1052612
2幢-506 66 16033 1057537
2幢-1504 66 16509 1092566
3幢-306 66 15937 1048336
3幢-503 66 16033 1054651
3幢-606 66 16080 1057742
3幢-1306 66 16414 1079713
3幢-1404 66 16462 1082870
3幢-1705 66 16605 1095930
3幢-1804 66 16652 1099032
3幢-1904 66 16700 1102200
3幢-2204 66 16843 1111638
3幢-2304 66 16891 1114806
3幢-2405 66 16938 1117908
3幢-2505 66 16986 1121076
4幢-206 65 15890 1033645
4幢-406 65 15985 1039824
4幢-504 65 16033 1042947
4幢-505 65 16033 1042947
5幢-103 65 15731 1024560
5幢-104 65 15731 1024560
5幢-106 65 15731 1024560
5幢-203 65 15890 1034916
5幢-504 65 16033 1044229
5幢-606 65 16080 1047290
5幢-705 65 16128 1050417
5幢-805 65 16176 1053543
5幢-906 65 16223 1056604
5幢-1404 65 16462 1072170
5幢-1806 65 16652 1089540
5幢-2606 65 16891 1105178
6幢-1406 65 16462 1072499
6幢-2505 65 16986 1110035
6幢-2604 65 16891 1103827
7幢-204 65 15890 1038570
7幢-305 65 15937 1041642
7幢-1303 65 16414 1072819
11幢-104 66 15731 1035886
11幢-204 66 15890 1046357
11幢-405 66 15985 1052612
11幢-604 66 16080 1058868
11幢-2604 66 16891 1115651
12幢-103 66 15731 1035886
12幢-105 66 15731 1035886
12幢-304 66 15937 1049451
包7：起拍价6282670元，拍卖保证金628267元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
3幢-1505 66 16509 1089594
5幢-205 65 15890 1034916
5幢-206 65 15890 1034916
5幢-305 65 15937 1037977
5幢-306 65 15937 1037977
5幢-605 65 16080 1047290
包8：起拍价3167044元，拍卖保证金316705元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
3幢-406 65.78 15985 1051493
3幢-506 65.78 16033 1054651
3幢-706 65.78 16128 1060900
包9：起拍价4292664元，拍卖保证金429267元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
2幢-602 65.71 16080 1056617
3幢-1103 65.78 16319 1073464
3幢-1304 65.78 16414 1079713
3幢-1403 65.78 16462 1082870
包10：起拍价12777722元，拍卖保证金1277773元
门牌号 建筑面积约 （平方米） 单价 （元/平方米） 总价（元）
1幢-804 105 16339 1723111
3幢-708 111 16291 1809116
3幢-808 111 16339 1814446
4幢-2508 110 17157 1887442
5幢-1607 76 16557 1261147
6幢-108 91 15890 1447102
8幢-301 104 16259 1688335
12幢-702 71 16128 1147023
特别说明：1、该宗房产共分为10个包，按包出售；2、公告中所列举的房屋面积仅供参考；3、拍卖保证金为起拍价的10%；4、拍卖成交后，买受人需自行补缴房屋公共维修基金；5、房产交易税费按相关法规各自承担；6、房屋按现状进行拍卖，因质保期已过，房屋质量问题自行承担。
二、标的展示时间、地点：
意向竞买人可在拍卖前联系看样或登录网站查阅。
三、竞买登记手续办理：
凡有意向参加的竞买者，应缴纳保证金至指定账户（收款单位：青岛市拍卖中心有限公司；开户行：青岛银行海尔路支行；账号：802230200293039），并于7月28日15点前登录网站自助办理竞买登记手续并审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、拍卖公司地址、电话、公众号：
青岛市崂山区泉岭路8号中商国际大厦3107室；85930888、13853282573；微信搜索“青岛市拍卖中心”。
五、法律顾问：
山东中商律师事务所 杲文福律师
青岛市拍卖中心有限公司
2025年7月21日