■鞍北片一景。

　　□青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 通讯员 丁飞

　　鞍北片位于鞍山路北侧、抚顺路南侧，曾是原市北区与原四方区的分界处，被老百姓称之为“老四方门脸”。这里承载着青岛独特的工业记忆，也见证了一座城区的兴衰与重生。

　　时间拨回至20世纪50年代，老四方堪称青岛的“工业心脏”，曾孕育出四方机厂、国棉五厂、海晶化工、青岛染料厂等百余家机械厂和化工企业。职工宿舍楼依厂兴建，鞍北片冒出一排排两三层的小楼。

　　然而，随着城市产业结构调整和生态升级，这片曾经的工业热土逐渐沉寂，发展动能减弱。鞍北片也成为隐匿在城市中心的棚户孤岛，静待脱胎换骨。

　　如今，当我们把目光再次投向这一区域，昔日的“老四方门脸”已然蜕变：浪潮青岛大数据产业园矗立，康养综合体即将投用。从机器轰鸣的工业区，到棚户林立的城市洼地，再到如今产城融合的现代化社区，鞍北片已然成为青岛城市更新生动的时代注脚。

　　“城市门面”更新

　　20世纪50年代，聚集在鞍北片附近的针织一厂、港务局等多家单位的职工宿舍楼开始兴建，在鞍山二路西侧、人民路北侧、鞍山路北侧、抚顺路南侧的合围区域，冒出二至三层的小楼，能入住这些“洋楼”曾是许多人梦寐以求的事。

　　“60年前，鞍北片是原四方区最先繁荣起来的片区之一，也是周边最早能看到楼房的区域。”市民王先生回忆，“以前周边没有鞍山二路、人民路这些城市道路，理工大学、中心医院这些地方也都是农田和一栋栋低矮的平房，而鞍北片却立起了小楼。”

　　“当年这里可是四方区最风光的片区！”市民仲先生曾于1953年参与职工宿舍楼建设，回忆起当时的场景，仍十分感慨，“这一片曾建了80余栋筒子楼，汇聚了3600余户产业工人家庭。”

　　然而，随着城市产业结构调整和生态升级，老工厂纷纷搬迁改造，在腾挪出的空地上，新兴居住小区纷纷兴建。相较之下，老居民心目中的“小洋楼”成了居住环境脏乱差的“筒子楼”，这片曾无限风光的区域也成为隐匿在城市中心的棚户孤岛，静待脱胎换骨。

　　2014年冬天，鞍北片迎来转机。作为青岛棚改重点工程，市北区最大的棚户区改造片区——鞍北片改造工程启动。

　　鞍北片改造分三期推进：‌2014年12月启动一期征收，涉及14栋筒子楼的1583户居民；‌2015年9月启动二期征收，涵盖11栋楼的894户家庭；‌2016年3月三期收尾，13栋筒子楼里的973户居民搬离。

　　2017年，广受关注的鞍北片改造项目（一、二期）规划方案出炉，将在满足企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等功能外，促进市北区城市更新和产业升级，打造新一代的以高新产业为龙头的特色生态混合体，点亮城市形象，创新街区文化，创建全新的街区生活。

　　崛起数字产业

　　在鞍北片改造项目（一、二期）规划方案出炉的同时，一个重磅消息也给该片区带来期待：浪潮青岛大数据产业园确认落地。

　　2019年，浪潮青岛大数据产业园开建，2022年，产业园开园。总投资40亿元的浪潮青岛大数据产业园锚定大数据、云计算等重点产业赛道，着力打造以云计算、智慧服务、工业互联网、软硬件开发、新兴科技等产业为核心的生态圈。

　　对于市北区来说，产业园的启动运营标志着其构建的“2+6”特色产业体系，在产业层面实现“腾笼换金鸟”取得阶段性成果；也标志市北区在城市更新建设层面实现重要突破。而从更深层次看，产业园的启动运营，是青岛构建具有国际竞争力的现代产业体系、加速布局数字经济、加快转换发展动能的关键支点之一。

　　近年来，随着新媒体产业蓬勃发展，微短剧作为新兴内容形态迅速崛起，一批优质微短剧行业市场主体在浪潮青岛大数据产业园汇聚。为进一步构建微短剧产业发展生态，浪潮青岛大数据产业园顺势而为，打造微短剧拍摄基地，以期依托青岛市短剧联盟平台优势，吸引更多微短剧企业落户园区，为微短剧上下游产业链企业提供精准服务，加速市北区微短剧产业集群化发展。

　　以企业发展需求为导向，基地将为全市微短剧企业提供集产业、场景、服务、交流活动于一体的微短剧产业发展服务平台。未来，基地数字展厅、屋顶花园、空中连廊、多功能会议厅等多元化的取景地资源也将面向全市微短剧企业免费开放，满足企业拍摄需求。在发力大数据、云计算等重点产业赛道之外，浪潮青岛大数据产业园开始绘制“第二条”增长曲线。

　　补齐康养板块

　　随着浪潮青岛大数据产业园的落成，鞍北片区的更新进程驶入快车道。

　　2022年冬，鞍北A1地块项目开建，根据规划，该项目位于人民路以东、鞍山一路以西、抚顺路以南、康平路以北，由青岛通和启章置地有限公司开发建设，共建设6栋多层、小高层住宅，同时配建一栋老年颐养中心。

　　2025年5月，青岛通和启章小区如期交付，林荫步道与水景庭院交互掩映，丰富的景观组团勾勒出繁花树影的图景；老年颐养中心项目建设也进入收尾阶段，开始室内外装修。

　　在硬件建设的同时，产业招商也同步取得突破。日前，泰康之家青岛城心养老项目合作签约仪式在市北区政府举行，就金融服务、产业协同、政策支持、医疗保障等达成一系列战略合作，将以“满足多样化养老需求”为核心，构建“金融+养老+健康”协同发展模式，打造具有区域影响力的养老金融服务体系，推动银发经济高质量发展，提升区域养老服务水平和老年人生活品质。据悉，在硬件打造和软件服务方面，该项目将延续泰康之家多年运营积累下来的适老化体系和服务标准，其一层将面向社会开放，打造全龄化友邻餐厅、老年大学、银发经济展览馆等多种服务空间，协同区域资源探索居家养老服务，满足社区及周边长者多样化的日常生活、文化娱乐和精神需求，实现机构养老资源向周边3公里社区的精准输送，助力青岛构建“15分钟银发服务生态圈”。

　　根据规划，泰康之家青岛城心养老项目计划于今年重阳节实现一层开业，明年5月整体投入运营。项目建成后，将与市北区人民医院形成紧密联动，为区域医养健康产业融合发展树立新标杆。

　　如今，站在鞍北片，历史与未来在此交汇。曾经机器轰鸣的工业记忆，已化作数字经济时代的新动能；昔日拥挤的工人宿舍，已成为智慧康养的幸福家园。