▲青铁·芳华地效果图。

　　青铁·芳华地清水样板间实景图。

　　清水样板间里，没有装饰物品，地面、墙面裸装，各类管道均原样展示……5月28日，青铁·芳华地清水样板间举行开放日活动。工程负责人徐振海介绍，此次开放的清水样板间真实还原交付标准，直观展示隐蔽工程与工艺细节。墙面肌理、管线排布、地面平整度等核心指标均可视化呈现，让业主清晰感知未来家居空间尺度，实现“零顾虑收房”。

　　青铁·芳华地是东李片区唯一实现地铁连通的项目，南侧是在建的地铁2号线二期汉川路站。项目在汉川路站出站通道内规划设计了通往下沉式商业广场的连接通道，业主可以通过下沉式广场到达地下车库。

　　作为青铁置业自主开发的重磅作品，青铁·芳华地项目立足于前瞻性设计理念与创新施工工艺，全面优化空间细节，为业主呈现“省心、省力、省钱”的一站式装修解决方案，树立岛城精工住宅新典范。

　　青铁·芳华地在产品设计阶段充分考虑业主需求，优化开关插座的布局，位置和高度契合大众生活习惯，减少后期业主水电改造费用。与此同时，革新墙面施工工艺，以“石膏基分层抹灰体系”替代传统水泥砂浆抹灰工艺，将毛坯房墙面平整度误差严格控制在3毫米以内，业主装修无需二次刮腻子。地面也做自流平，客厅、卧室可直接铺贴地板、墙面找平，能给业主节省近万元装修费用。

　　近年来，随着轨道交通快速发展，TOD（以公共交通为导向的城市发展模式）成为重塑城市格局、激发城市发展新动能、破解城市交通难题的有效手段。青岛地铁秉承“为人民建地铁、为城市建地铁”理念，以城市更新及地铁三期线路建设为契机，加快推进全域沿线TOD开发，建立起重点项目库，成为TOD生活模式的引领者和践行者。

　　作为青岛本土房企的后起之秀，青岛地铁集团有限公司全资子公司青铁置业凭借强大的集团平台优势，秉承“共筑美好”的品牌理念，深耕主城区覆盖全青岛，先后开发了40余个高品质人居作品，筑就城市美好发展蓝图。青铁置业已成功实施了青铁·华润城、青铁·封华地等多个TOD项目，涵盖大型场站、小型站点及地下空间等多种类型，努力将每一个TOD项目都打造成“生产、生活、生态”高度融合的微型城市体系，吸引更多的人工作和生活在地铁两侧。

　　其中，青铁·观海地项目位于贵州路5号，邻地铁1号线团岛站，是青岛首个住宅与地铁站点实现无缝对接的项目；青铁·封华地作为青铁置业在市北区建设的标杆TOD社区，社区地下负一层直接通往地铁1号线中心医院站检票口，与户外天气零接触，增强出行体验，提升通勤效率。青铁·公园里是西海岸新区首个地铁直通的TOD社区。业主从地铁站台穿过下沉广场到小区地下停车场，可以坐电梯直接回到家中。近期开业的青铁美寓|泊寓也位于青铁·公园里社区内，由青铁美寓与万科泊寓共同打造，在设计上打造了多种户型与布局，满足不同新青年的居住需求。

　　始终坚守作为国企的身份与责任，青铁置业紧跟国家战略方向和政策导向，在重点方向上积极进行投资布局，形成了国家标准和自身特色相结合的“八好房子”理念：好规划、好设计、好户型、好园林、好品质、好材艺、好智能、好服务。每个项目的建设过程，就是八大理念不断对标和提升的过程。除了八大理念，青铁置业在每个项目的营造中还设置了近100项建设关键点，确保实现“样板先行、样板落地”。　　　　周建亮