青岛2024年土拍市场正式收官。据统计，全年共供应土地37宗，成交20宗，成交总建面约124.6万平方米，总成交额约94.7亿元。

　　与2023年相比，2024年青岛土拍成交总建面、成交地块数、成交金额均有所下滑。其中成交土地宗数同比下降约59%；成交金额同比下降约66%。土地供应最多的仍是城阳区，市南区迎来久违的“上新”。

　　从地块楼面价看，2024年青岛溢价拍出的地块不多，出让价格较高的地块仍然集中在市北、崂山等核芯区域。成交单价、溢价率最高的地块为崂山王家村地块，该地块在经过364轮竞价后，被青岛海业益佳地产开发有限公司成功拍得，最终成交单价39516元/平方米，成交总价约18.87亿元，溢价率37.23％，创下青岛乃至山东的土拍新高。　　　　　　　　　　　　　　　　　　宗 和