■智慧之城（四期）北侧道路人车混行。

　　■规划宁海路未建好。

　　小区交付，其配套道路也应随之建好。近日，多位市民向党报热线反映，入住小区已久，但进出小区的唯一道路却存在人车混行、路面坑洼的问题，居民出行不安全。

　　城阳区智慧之城（四期）：

　　人车混行，临时路存隐患

　　“小区去年4月交付，门外的柏油路只有行车道，没有人行道，进出小区时人车混行。”家住城阳区惜福镇街道智慧之城（四期）小区的曲先生反映，小区门前的配套路存在安全隐患。

　　8月13日上午7点半，记者在现场看到，这条配套路位于智慧之城（四期）小区北侧，为双向两车道，长约240米，宽近7米，中央设有隔离护栏，未建设人行道。该路是业主进出小区的唯一通道，业主步行进出小区只能与车辆同行。记者看到，每当有车辆驶过，行人就要紧急躲闪至路边；有的车辆为快速通过，便绕过护栏，到没有行人的一侧逆向行驶。

　　这条道路为何没有修建人行道？小区开发商称，这条道路是开发商为方便业主进出而建设的临时路，开发企业没有权力建设人行道，建议向有关部门反映人车混行问题。

　　规划显示，智慧之城（四期）小区北侧是一条规划市政路。记者从城阳区惜福镇街道市政管理科了解到，小区北侧道路将重修，预计今年年底前完工。新路长约400米，宽为24米，同时建设雨污管线、人行道、路灯等设施，目前正在办理用地手续。

　　西海岸新区龙湖·紫宸小区：

　　交房5年，配套道路仍未整修

　　“龙湖·紫宸小区2019年交房，但截至目前，小区北侧唯一的出行道路仍未整修，影响居民出行。”近日，家住西海岸新区龙湖·紫宸小区的王先生反映，灵山卫街道的宁海路亟须整修。

　　记者在现场看到，宁海路中间设置了隔离围栏，南侧是小区车辆入口，北侧是灵山卫大集车辆入口。其中，南半幅路段做了基本硬化，路面相对平整，但也有多处断裂、坑洼；北半幅道路全部为土路，坑洼严重，车辆经过时十分颠簸。

　　“小区西侧毗邻灵山卫大集，每逢集市日都有许多市民前来赶集，这条土路是必经之路。前段时间下雨，道路泥泞不堪。”家住龙湖·紫宸小区的一位居民说，进出小区一侧的路面虽然有所硬化，但也是临时的，没有人行道，人车混行。

　　记者从西海岸新区自然资源局了解到，该道路为规划宁海路，全长近400米，总面积约1.3公顷。此前，由于西海岸新区耕地指标不足等原因，该道路未能完成土地农转用报批工作。今年以来，新区自然资源局将该项目组卷上报，但因同批次的其他项目有问题，该批次被退回补正。2024年6月14日，新区自然资源局将该道路用地重新组卷列入2024年37批次上报青岛市局审查，但根据山东省自然资源厅《关于进一步做好应用集体土地所有权登记成果开展项目用地权属审核的通知》（鲁自然资办〔2024〕76号）的要求，自今年7月1日起，拟征收土地权属情况与集体土地所有权登记信息不一致的，全部予以退件。部门已通知项目单位补正。

　　该局的一位工作人员告诉记者：“我们的项目专员将持续跟进这一项目，督促项目单位尽快完成土地权属材料补正，推进道路用地农转用报批。”