市南在区域协同、产业联动上合力攻坚,塑强现代服务业发展新优势

以科技资本文化赋能,打造服务业新高地

青岛日报 2024年03月31日

  □青岛日报/观海新闻记者  曹森

  现代服务业是现代产业体系的重要支撑,是当今最具发展活力和发展潜力的绿色产业,已成为“兵家必争之地”。

  春和景明,万物生发。春节过后,全市服务业高质量发展大会召开,提出要抓住国家战略叠加、产业基础雄厚、业态融合深化、发展环境良好等有利条件,把握机遇、坚定信心,以更大力度推动全市服务业提质增效。

  基于现代服务业占比超90%的集聚优势,市南区将“现代服务业”作为第一发力点,坚持在区域协同、产业联动上合力攻坚、纵深推进,构建以总部经济为牵引,现代金融、数字科技、高端商务、时尚消费、航运贸易、文化旅游为支撑的“1+6”服务经济新体系,塑强现代服务业发展新优势。同时,以科技赋能、资本赋能和文化赋能提升发展优势,聚力打造山东国际会客厅,打造立足青岛、服务山东、辐射全国的现代服务业高地。

  现代消费演绎“热辣滚烫”

  开局奋进,只争朝夕。

  今年春节期间,改造升级后的青岛中山路片区火热出圈,每日人流量平均超过30万,最高达40余万,成为假期“顶流”。据统计,8天假期内有255万人到此“逛街里”,商户营收同比翻番,人流和收入都创了历史新高。

  中山路春节期间的“热辣滚烫”,给市南区2024年现代服务业发展“开了个好头”。沿香港西路自西向东,高楼大厦鳞次栉比,霓虹灯幕流光溢彩,万象城、海信广场、银座等商业广场串联起一条时尚消费“集聚带”,带动市南消费市场繁荣兴盛,浮山湾商圈热气升腾。

  这只是一个缩影,在现代服务业更大的范畴内,市南区的表现同样可圈可点。现代金融优势巩固,去年前三季度,市南区实现金融业增加值254亿元,贷款增量710亿元,本外币贷款余额近万亿元,均保持全市首位。高端商务也毫不逊色,去年1-11月,市南区租赁和商务服务业营收138.2亿元,占全市总量的27%;法律服务业、人力资源服务业营收占全市比重分别提升至80%、28%。航运贸易也欣欣向荣,批发业销售额实现高位增长,总量突破3000亿元;新增3A级以上物流企业7家,累计获评34家,数量居全市首位。

  “今年,市南区将壮大培育现代服务业,推进生产性服务业量质齐升,加快金融强区建设,持续打造现代都市元宇宙特色产业生态,促进数字经济提质增效。”市南区发展和改革局副局长赵玮表示,更大力度推动生活性服务业品质提升,持续激活时尚消费活力,优化中山路老字号集聚区运营,争创国家级夜间文化和旅游消费集聚区,助推现代服务业迭代升级、聚势崛起。

  科技、资本、文化赋能

  科技是第一生产力,这句话放在现代服务业领域同样适用。

  市南区推动科技产业集聚,持续做大做强科技服务业,龙头企业中石化经纬公司营收占全市总量16.7%,获批全区首个省级技术创新中心。靶向数字经济、海洋科技、生物医药、新能源新材料等重点产业,以科技创新赋能产业集聚发展,落地宇树科技、苍穹软件、大有数据等科技型企业85家。建成2处山东省国际科技合作基地,组织加速营、私董会、金企对接等定制化活动,为企业发展全方位赋能。

  记者采访获悉,市南区加速聚势培育战略性新兴产业,锚定科技服务业发展新赛道,形成现代服务业发展新增量——云芯、云智产业园入驻企业80家、入驻率95%;海洋科技孵化器入驻企业38家、入驻率90%;春峰里数智都市产业园实现“开园即满园”,天成云数等70余家企业落地……

  以资本赋能提升发展优势,市南区探索运用“投创投、招创投、创投招、创投投”四位一体资本招商模式,通过金融赋能支持洛轲智能在青布局新能源汽车产业,市南区首个以“总部+飞地”模式引进的极石汽车整车制造项目落地,有力推动市南区抢抓新一轮产业变革机遇,助力完善青岛市汽车产业链生态。

  文化赋能市南区历史城区繁荣复兴。在历史城区产业回归和人流回潮的同时,市南区进一步推进文脉传承,推动中山路历史城区列入世界文化遗产预备名单,做靓“老青岛·上街里”文化IP,挖掘工商业文化、影视文化、啤酒文化、金融文化、红色文化、名人文化、建筑文化等要素,打造4条名人故居主题游径,推出8条精品研学旅行路线。

  创出新打法,还要拓出发展新空间。在市南区香港西路上,绿城深蓝中心(二期)商业广场项目正在加紧装修,预计今年10月份开门纳客。正式营业后,浮山湾商业圈将再添一处时尚消费新空间。

  对于市南区而言,空间载体是其经济发展的短板,楼宇经济自然成为其向新向上突破的首选。日前,市南区发布了《2024年市南区老旧商务楼宇更新实施计划》,今年将以产业空间拓新、产业迭代升级、运营服务提优三大攻坚行动为着力点,更新改造商务楼宇(园区)16座以上,盘活闲置商务网点14个以上,改造盘活总面积不低于70万平方米,培育特色楼宇10座,新增楼宇集约运营面积1万平方米以上。

  “瞄准新赛道、招引好项目、加速聚生态,‘一楼一策’推动全区商务楼宇提质升级。”市南区招商投资发展中心党组书记张新表示,下一步,市南区将加快推动楼宇经济提质升级,建立一个党支部、一个工作小组、一个推进方案、一个企业图谱、一个业主自治组织,开展产业导入、闲置盘活、老旧更新等具体工作,定期组织楼宇经济工作调度会,确保楼宇经济提质升级工作扎实推进。      

  塑强现代服务业发展新优势

  现代服务业是一座城市能级提升离不开的支撑,也是市南区进阶跃升所具备的比较优势。眼下,市南区正聚势而上、加力奋进,努力把比较优势转化为发展胜势。

  新年开工第二天,市南区启动“新春新业绩、建功开门红”专项行动,推出了16项重点任务、17张攻坚清单,提出全年引进130个亿元服务业项目、全年服务业增加值增长6%以上的发展目标,动员大家在新春伊始拼搏争先,争当全市高质量发展的“排头兵”。

  目标就在前方,奋进正当其时。

  2024年,市南区按下服务业高质量发展的“倍速键”,以构建优质高效服务业新体系为目标,立足全区服务业发展基础和资源禀赋,充分发挥科技创新的支撑引领作用,坚持升存量、拓增量、优业态、强主体、塑品牌,全面增强服务业核心竞争力、提升产业资源配置能力,不断塑强服务业发展新优势。

  围绕现代金融、航运贸易、高端商务等生产性服务业,时尚消费、文化旅游、医养健康等生活性服务业,元宇宙、人工智能、空天信息等新兴服务业,市南区将实施集聚辐射增强、服务业创新升级、消费提质扩容、市场主体引育、产业载体升级、品质服务提升、人才支撑引领 “七大行动”,进一步推动市南区服务业高质量发展,不断开创新时代社会主义现代化国际大都市样板区建设新局面。

  高点谋划,落笔点睛。市南区坐拥160家总部企业,大力打造总部经济高地,是其落笔攻坚的重点目标。去年,市南区引进了洛轲智能、“爱回收”等总部型项目,持续释放总部经济活力,连续两年获评中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强。今年,市南区将继续发力,引入苍穹数码、蓝海集团、沃沃农贸等一批上市公司、行业头部企业总部,推动服务业高质量发展跃上新高度。

  总部企业的集聚也促进了以附加值高、技术性强、知识密集型为特征的现代服务业繁荣,不仅为经济发展注入强劲动力,在培育发展新质生产力、激发消费潜能等方面同样扮演着重要角色。

  今年,市南区将重点推动高德地图与山东高速合资子公司、爱奇艺遍知教育、亿空间等数字科技新项目落地;加快蓝色种业研究院等建设,推动海洋科技成果加快转化;推动数字经济产业园争创中国软件名园、元宇宙产业创新园构建“数字孪生产业园区”。在建设国际消费中心城市核心区方面,发挥万象城等高端载体优势,盘活太古、金街等载体40万平方米以上,建设奥帆时尚消费街区。以奥帆中心获评5A级景区为契机,拓展海洋旅游新业态,推动历史城区实现持久化繁荣复兴。