为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对中德未来城一期14组团住宅建设项目进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公告项目基本情况：

　　建设单位：青岛龙泰晟德置业有限公司

　　建设项目：中德未来城一期14组团住宅建设项目

　　建设地点：黄岛区生态园24号线东侧、生态园27号线南侧

　　公告阶段：规划建筑方案及请照图变更批前公示

　　变更内容：1、原地块南侧应急消防车出入口变更至地块北侧；调整优化地块南侧地库出入口位置和形状。2、3#楼南侧增加沿路挡土墙，小区内部消防车道位置优化、以及沿路非机动车停车位置优化。3、取消13#楼养老服务用房，调整至3#楼首层，立面根据养老用房微调。4、总建筑面积由53531.82㎡变更为53417.86㎡；地上计容面积由35642.70㎡变更为35461.74㎡，地下建筑面积由17889.12㎡变更为17956.12㎡；容积率由1.35变更为1.34；其中一期建筑面积由29583.26㎡变更为29597.90㎡，二期建筑面积由23948.56㎡变更为23819.96㎡；住宅面积由31169.97㎡变更为30989.01㎡；地下车库车位数由522个变更为520个。

　　二、公告及投票地点：

　　公告地点：1、青岛国际经济合作区管委二楼马上办政务服务中心大厅及项目现场围挡出入口处。2、中德生态园官方网站通知栏(https：//www.sgep.cn/index.htm)。

　　投票地点：中德生态园管委二楼马上办政务服务中心大厅，如需咨询可拨打咨询电话：建设单位18561699567，青岛中德生态园管理委员会生态规划建设部68977657。

　　三、现场公告时间：2024年1月16日至2024年1月22日

　　2024年1月13日