■“840重点片区”经过综合整治实现蝶变。图为齐鲁康体公园。 资料图片
□青岛日报/观海新闻记者 贾臻
拆违治乱助力城市环境提质焕新
●对城区重点道路“红线”、前海一带“蓝线”和太平山浮山周边“绿线”区域违建深入摸排治理，共拆除违建176万平方米
●全面完成“840重点片区”综合整治任务，拆违治乱腾退土地161万平方米，建设停车场109处、新增泊位1.2万个，新建休闲场所13处、口袋公园26处、绿地135处
●完成重庆高架路沿线整治任务，拆除违建4.3万平方米；在崂山区张村河片区、市北区盐滩村片区等旧城旧村改造区域实施集中攻坚，拆除违建110万平方米
●2024年再完成100条重点道路违建“清零”，30个“无违建”社区、300个“无违建”楼院创建任务，打造100处城市“微更新”示范项目
拆违治乱是城市更新建设攻坚行动的“急先锋”，关乎城市环境品质提升以及市民居住环境改善。
12月22日，市政府新闻办召开“青岛市城市更新和城市建设阶段性成果”主题系列新闻发布会（第十一场），发布了2023年拆违治乱工作情况。今年，青岛锚定“三线清零、两域提升”目标，紧盯城区重点道路、前海一带、太平山浮山周边、居民楼院和桥下空间等关键区域持续发力，组织开展了违建治理“百日会战”攻坚行动，全年累计拆除违建850万平方米，提升了城市品质，促进了项目落地。
“拆违腾地”优环境促项目
对城区重点道路“红线”、前海一带“蓝线”和太平山浮山周边“绿线”区域违建深入摸排治理，共拆除违建176万平方米；市南山东路5号、崂山鲁信长春小区、西海岸灵山湾周边等一大批影响环境品质的违建得到彻底解决。
全面完成“840重点片区”综合整治任务，将前期违建拆除清理与后期规划、建设紧密衔接，“拆、改、建、管、美”一体推进，以拆促改，拆改结合，拆违治乱腾退土地161万平方米，建设停车场109处、新增泊位1.2万个，新建休闲场所13处、口袋公园26处、绿地135处，实现了还空间于城市，还公园绿地于市民，还公共配套服务于社会，中心城区和重点区域环境提质焕新。
完成重庆高架路沿线整治任务，拆除违建4.3万平方米，扫清了重庆高架路建设障碍。全力推动旧城旧村改造建设，在崂山区张村河片区、市北区盐滩村片区等旧城旧村改造区域实施集中攻坚，拆除违建110万平方米，为城区改造打通堵点。加快重点工程项目落地，优先治理崂山区虚拟现实产业园二期、西海岸潍柴海洋装备制造中心、李沧区安顺路打通工程以及唐山路打通工程等重点项目用地内违建，为重点项目保驾护航。今年通过拆违治乱，有效助力了256个重点项目顺利推进实施，拆违治乱拆出了城市新面貌，腾出了发展新空间。
对城区7片“插花地”违建开展专项整治，拆除违建34万多平方米，攻坚解决了黑龙江路598号、青山路南侧等“插花地”违建问题，有效改善了片区环境面貌，提升了城市形象。
城区40座桥下空间“焕新”
长期以来，高架桥、立交桥、跨线桥等城区桥梁桥下空间都是城市当中所谓的“边角空间”，部分区域管理失序、环境脏乱，甚至还存在私搭乱建、乱堆乱放等问题，不仅影响了城市形象，也是一种极大的资源浪费，亟待整治提升。
今年以来，市拆违治乱办锚定城区桥下空间“脏乱差”问题，对城区40座桥梁桥下空间实施综合整治。累计拆除桥下空间私搭乱建179处，清理乱圈乱占、乱堆乱放43处，面积5.5万平方米，腾空桥下空间6.7万平方米，建成休闲公园7处，停车场54处、新增泊位3350个，瑞昌路立交桥、跨海大桥高架等桥下空间蝶变升级，胶宁高架桥西段整治后建设浮岛公园，成为网红打卡地、城市新地标。
社区楼院是否整洁有序，直接关系居民的获得感幸福感。今年青岛突出抓好“无违建”社区和环境秩序达标楼院创建工作，共拆除居民楼院内违建4701处、28.96万平方米。与老旧小区改造等工作有机结合，市南区四川路等44个社区和李沧区振华路78号等331个居民楼院达到“无违建”创建标准。
明年创建300个“无违建”楼院
2024年拆违治乱工作将紧紧围绕城市更新和城市建设中心任务，以提升城市环境品质和群众满意度为目标，以存量、新增违建“双清零”为主线，推动拆违治乱工作走深走实。
以“清街净院、拔点提面”为重点，青岛对城区重要道路、老旧居民楼院和环境杂乱片区深入排查治理，对有提升空间的地块实施“微更新”改造。2024年再完成100条重点道路违建“清零”，30个“无违建”社区、300个“无违建”楼院创建任务，打造100处城市“微更新”示范项目。同时，对市民反映的重难点违建开展集中攻坚，切实提升市民群众支持率和满意度。
压实压细属地镇街、社区网格巡查防控责任，对在建违建坚决“即查即拆”，确保新增违建“动态清零”。综合利用卫星监测、无人机航拍、智能抓拍等技术手段，抓早抓小、防微杜渐。与相关部门密切配合，强化源头监管，坚决打击各类违法建设行为。