□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新

　　日前，全市加快发展楼宇经济现场推进会在市北区青岛国际航运中心举行。会议以“优环境聚产业促发展，激活楼宇经济新动能”为主题，聚焦实体经济、城市更新、招商引资等重点工作任务，加快构筑区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成的新型楼宇经济发展格局，推动全市楼宇经济发展再上新台阶。

　　楼宇经济是转变经济发展方式的重要手段，是增强城市综合功能的有效途径，是提升城市品位的必然要求。尤其对于寸土寸金的主城中心区来说，楼宇经济无疑是城市“柱状经济”发展的新载体。记者自会上获悉，截至今年第二季度，市北区在营建筑面积1万平方米以上的商务楼宇及产业园区共有74座，总建筑面积约371万平方米，已使用办公面积209万平方米，可使用办公面积45万平方米。截至2022年，市北区税收过亿元楼宇累计已达19座，其中拥有2座税收过十亿元楼宇。

　　与此同时，一大批产业定位明确、集聚效应突出的优质楼宇（园区）正在市北区崛起。青岛国际人力资源服务产业园先后获得“国家人力资源服务出口基地”“国家级人力资源服务产业园”等称号，成为全省首个“双国字号”人力资源服务产业园；青岛生物科技创新园获评“国家级科技企业孵化器”；二十二世纪广电产业园获首批“山东省文化和科技集聚类示范基地”认定，是青岛市唯一一家获评集聚类基地的园区；青岛国际航运中心、中海大厦等3座楼宇获得2022年度市级现代服务业集聚区认定。

　　如何做“强”楼宇经济？市北区给出的答案是——培育特色楼宇，形成布局合理、功能完善、特色突出的楼宇经济体系。

　　探索以党建引领聚合力，推动楼宇发展新模式。以高质量楼宇党建赋能楼宇经济发展，聚焦党建联盟横向协同、楼宇党组织纵向打通“双向发力”，构建“政企合作、共建共治、协同发展”的区域发展新格局，培育壮大产业生态，打造“党建+产业”融合发展共建新模式。

　　探索以特色楼宇抓产业，点燃经济发展新引擎。结合全区各楼宇区位特点、资源优势、产业基础等，引导错位发展、特色经营，以楼聚产。目前，市北区已培育出百洋大健康产业园、中联自由港湾等20座特色楼宇。专业聚集、链态完整、要素完备的特色楼宇已成为市北区树标杆、聚产业的形象代表。

　　探索以创新政务优服务，构建宜商留商新格局。青岛市首个“一站式”楼宇政务服务会客厅在市北区新经济创新大厦揭牌成立，设置楼宇政务服务综合窗口，在楼内即可快速办理高频政务服务事项，助力楼宇企业不出楼即可实现开办“一站结”、办理许可“零跑腿”、一事全办“点菜单”、自助服务“不打烊”。

　　下一步，市北区将继续深耕以总部经济、数字经济为引领的“2+6”特色产业体系，在楼宇经济发展工作中再创佳绩。