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工程土地征用“遇阻” 胶州市公证处履职解难题

青岛日报 2023年06月10日

  沈海高速公路改扩建工程(胶州段)已纳入《山东省“十四五”综合交通运输发展规划》和《青岛市“十四五”综合交通运输发展规划》,胶州市胶西街道办事处某村位于该工程的沿线,实施项目需要征用该村的部分土地。

  因该村部分村民尚未签订土地补偿征收协议,经多次调解无果,村委决定解除土地承包合同,收回这部分村民的集体土地使用权,故村委向胶州市公证处申请对收回集体土地使用权的相关会议办理现场监督公证。胶州市公证处收到申请后,认真审查了村民的原土地承包合同,查阅了相关法律依据,决定受理该申请。5月25日晚,公证处指派两名公证人员来到胶州市胶西街道办事处某网格支部委员会,对该村召开的村党支部会议、理事会、监事会、党员会和社员代表会议的表决过程进行现场监督公证。

  为保证会议表决程序客观公正,会前公证处对每位参会人员的身份进行逐一核对,对会议表决的《关于某某等人解除土地承包合同决议》事项的全过程拍照、录像和记录,固定了证据,整个会议公开透明,为村委顺利收回集体土地提供了法律保障。

  土地征用,事关每一户村民的切身利益,如果不能妥善处理,极有可能引发一系列矛盾纠纷。公证具有预防和化解纠纷、减少诉讼的职能作用,在基层依法治理工作中,既维护了群众的合法权益,又排查化解了矛盾隐患,很好地解决了基层党委政府工作中遇到的难题,为全面推进“乡村振兴”、优化营商环境、推动“项目落地年”的实施发挥了积极作用。