根据国家、省、市公共租赁住房相关规定，李沧区住房保障中心拟组织对2023年度公共租赁住房项目进行配租。现就具体事宜公告如下：

　　一、房源情况

　　本次配租公共租赁住房房源共计261套，详情见表。

房源类别 项目名称 房源套数 项目坐落

全部房源 （261套）  翰林苑 80套 李沧区文安路3号6、7号楼

金水龙泽苑 21套 李沧区文昌路155号4、5、10、11号楼

秀水花园 15套 李沧区枣山路168号1、2号楼

海岸华府 8套 李沧区沔阳路1号1、2、11号楼

和达和城 14套 李沧区九水东路496号8号楼

春和景明 11套 李沧区金水路739号18号楼

王埠景苑 8套 李沧区黑龙江中路317号4号楼

上臧炉房 30套 李沧区宾川路99号3、4、5号楼

万科生态城二期 5套 李沧区宾川路51号5号楼

李家上流 3套 李沧区金水路77号19号楼

蓝山湾丰和苑 3套 李沧区文昌路39号6号楼

御景山庄 3套 李沧区唐山路37号34号楼

沧怡路项目 2套 李沧区沧怡路25、27号楼

火车北站二期 4套 李沧区沧安路89号1、2号楼

火车北站项目 4套 李沧区临汾路148号7号楼

保利中央公园南区 5套 李沧区虎山路27号4号楼

保利中央公园北区 2套 李沧区金水路1068号2号楼

新奥国际 6套 李沧区大崂路1002号2号楼

海尔博悦兰庭 4套 李沧区东川路8号2、10号楼

湾头公租房项目 4套 李沧区文昌路820号6号楼

黄岛奋进路 29套 黄岛区奋进路453号3、7号楼

　　二、配租范围

　　（一）本次配租面向李沧区在2023年1月31日之前已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》，并在有效期内的家庭进行配租。已经实物配租家庭不在此次配租范围。

　　（二）拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。

　　（三）一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭；家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次实物配租范围。

　　三、租金标准

　　本次公共租赁住房配租房源，市场租金标准按照届时青岛市物价主管部门制定的标准为准。根据《关于调整公共租赁住房申请条件和保障标准等有关问题的通知》（青建房字〔2020〕19号）《关于调整公共租赁住房实物配租第一档租金标准有关问题的通知》（青建房字〔2021〕2号）文件规定，配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用，由承租人按规定另行缴纳。

　　四、配租流程

　　本次实物配租将按申请登记、计分排序和轮候选房的程序进行受理。

　　（一）申请登记

　　1.登记资料

　　申请人本人身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》。

　　2.登记时间

　　保障家庭登记时间：2月13日至2月17日、2月20日至2月24日，具体时间安排如下：

　　2月13日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）世园、九水街道办事处。

　　2月14日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）兴华路街道办事处。

　　2月15日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）兴城路街道办事处。

　　2月16日、17日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）沧口街道办事处。

　　2月20日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）振华路街道办事处。

　　2月21日（上午9:00-11:00，下午1：30-4：00）湘潭路街道办事处。

　　2月22日（上午9:00-11:00，下午1:30-4:00）李村街道办事处。

　　2月23日（上午9:00-11:00，下午1：30-4：00）楼山街道办事处。

　　2月24日（上午9：00-11:00,下午1：30-4：00）虎山路、浮山路街道办事处。

　　3.登记地点

　　李沧区君峰路30号1楼101房间李沧区住房保障中心。

　　4.注意事项

　　如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。配租登记日期截止2月24日，申请人应在规定的时间内进行登记（不再另行通知），逾期未登记的视为自动放弃本次配租。结合本次配租房源情况，本次配租将不再按照房源项目分类登记。根据上级防疫要求，请登记家庭佩戴口罩，做好防护，保持秩序。

　　（二）计分排序

　　依据《青岛市公共租赁住房轮候排序实施方案》（青建房字〔2021〕48号）规定的轮候排序规则进行计分排序。同时，根据本次实物配租房源及申请家庭数量情况，确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实际房源数量确定，候补入围名单按照不低于房源数量的50%确定。本次公开配租最终得分以配租登记结束日（2023年2月24日）为准。2023年3月7日入围名单及选房顺序将通过《青岛日报》、青岛市住房和城乡建设局官方网站、李沧区政务网对外公布。

　　（三）轮候选房

　　本次配租对入围家庭将不再区分人口户型，统一按照计分排序名单顺序依次选房，准予配租家庭按照公布的选房顺序，在规定的时间内选定配租房屋，并领取《青岛市公共租赁住房实物配租定位通知单》。

　　（四）签订合同

　　实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内（时间另行通知）持《李沧区公共租赁住房实物配租定位通知单》和身份证到区公共租赁住房管理运营单位签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，缴纳房屋租金，并办理入住。

　　申请本次实物配租，并且进入正式及候补入围名单，因个人原因放弃选房或选房后不签订租赁合同或逾期不办理入住手续的家庭，视为自动退出公共租赁住房实物配租保障，自放弃之日起，两年内不得再次申请实物配租。

　　五、监督举报电话

　　李沧区住房保障中心：0532-84610097 

　　青岛市住房保障中心：0532-82681116

　　李沧区住房保障中心 

　　2023年2月9日