依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，因工作人员疏忽，第一次《招标文件》未能在公告中的报名时间内及时登报，现青岛海信五环房地产开发有限公司对沙子口四姜片区5362-09地块项目前期物业管理服务进行重新公告，现将有关事宜公告如下：

　　1. 招标项目名称：沙子口四姜片区5362-09地块项目前期物业管理服务

　　2. 招标项目概况：

　　2.1 项目地点：青岛市崂山区崂山路59号

　　2.2 招标项目经济技术指标：沙子口四姜片区5362-09地块共7栋住宅楼，总建筑面积49758.87平方米，其中地上33646.80平方米，地下16112.07平方米。住宅总建筑面积33148.00平方米，总户数179户，面积段156-325平方米，层数7-17层，共13部公共电梯。其中物业用房总建筑面积272.42平方米，居民健身场地建筑面积为170.00平方米，公厕建筑面积为80.00平方米。项目容积率1.81，绿地率35%，项目共296个地下车位，2个出入口。

　　2.3 使用性质：住宅

　　2.4 项目类型：小高层、洋房

　　2.5 项目配套设备设施：

　　2.5.1园区出入口数量: 2 个，其中主出入口1个（人行），车库口 2个，消防出入口2个。

　　2.5.2小区供电：由市政引入两路10KV电源，设置10KV/0.4变电站。

　　2.5.3充电桩: 项目按100%车位预留充电桩用电容量；车库每个防火分区预留充电桩电表间。

　　2.5.4安防弱电系统：

　　1）访客可视对讲系统及户内紧急呼救系统（有）

　　2）周界防护及电视监控系统（有）

　　3）停车场管理系统（有）

　　4）智能化及安防系统（包含可视对讲系统、停车场管理系统、电视监控系统、安防系统、监控室内设施设备等）。

　　2.5.5消防设施：

　　消防控制室与监控室是否合用（是） ；

　　2.5.6电梯

　　本项目公共电梯共计13台，功率12KW/台。

　　3. 投标企业资格要求：

　　3.1经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照）

　　4. 报名时须提供以下原件资料：

　　4.1 法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

　　4.2 工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

　　4.3其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）

　　5. 报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

　　5.1 报名时间：2023年1月16日-2023年1月20日16时前（上午10时-下午4时，北京时间）

　　5.2 报名及领取技术标书封皮地点：青岛市崂山区海信国际中心3号楼22层会议室

　　6. 投标保证金：投标人在递交投标文件前，需缴纳投标保证金壹拾万元整，且必须在2023年1月31日16：00前到账（请备注项目名称）。开标结束后五个工作日内退还未中标单位保证金，逾期按每日10%支付滞纳金。

　　账户信息如下：

　　收款单位：青岛海信五环房地产开发有限公司 

　　开户银行：农行崂山支行  

　　银行账号：38090101040058460 

　　7.招标项目实地勘踏:

　　7.1勘踏时间：2023年1月29日10时

　　8. 递交投标文件的截止时间：2023年2月6日14时前（北京时间）

　　9. 递交投标文件的地点：青岛市崂山区海信国际中心3号楼22层会议室

　　10. 开标时间：2023年2月6日14时

　　11. 开标、评标地点：青岛市崂山区海信国际中心3号楼22层会议室

　　招标联系人：高瑜   招标人联系电话：18562515250