■胶州市常乐花园经过改造后，小区面貌焕然一新。
□青岛日报/观海新闻记者 王冰洁
数说
旧城旧村改造建设
今年以来，我市改造318个老旧小区，惠及居民9.2万户，改造户数全省第一。结合老旧小区改造工作，今年全市已加装电梯270多部、增加停车泊位8000多个、外墙节能改造220万平方米，建设安防智能感知设施6048多套、公共休闲健身场地94片共6.3万平方米，对216个小区进行适老化改造。
此外，全年新启动改造29个城中村，58个续建项目正按计划推进，7832户居民已搬进新居，享受到实实在在的发展红利。
2022年至2024年，我市计划改造老旧小区1108个共30万户，东岸城区2000年前建成的老旧小区基本完成改造。计划启动改造城中村73个共4.6万户，其中市北区、李沧区、崂山区建成区范围内的26个城中村共2.1 万户，列入年度计划的项目，当年基本完成签约。
时下的青岛天气严寒，而胶州市中云街道福寿小区的居民们却洋溢着暖暖的笑容。“路面变平整了，楼体也加了外墙保温，跟以前相比，现在小区简直是大变样。”提起改造后的小区，居民王先生赞不绝口。
这是全市老旧小区改造成果的一个缩影。从墙面陈旧开裂到翻新整洁，从道路坑洼破损到平整顺畅，从无人值守到智慧安防……今年以来，随着我市全力推进旧城旧村改造建设攻坚，一批老旧小区实现华丽蜕变，不仅硬件条件上去了，还享受到智慧化改造带来的“数字红利”，群众居住得更加舒心。
党的二十大报告中提到，“为民造福是立党为公、执政为民的本质要求。必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往”。
老旧小区改造是惠及千家万户的重大民生工程，是激发城乡活力的内在动力，同时也是我市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重要内容之一。青岛针对不同类型小区、不同居民诉求，在广泛征求居民意见的基础上，确定改造重点，将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程。在确保基础类应改尽改的同时，今年着力增加了完善类和提升类改造内容。
据统计，今年结合老旧小区改造工作，全市已加装电梯270多部、增加停车泊位8000多个、外墙节能改造220万平方米，建设安防智能感知设施6048多套、公共休闲健身场地94片共6.3万平方米，对216个小区进行了适老化改造。
以市南区逍遥花园为例，在充分征求居民意见建议的基础上，小区及周边区域打造了街心花园1处、口袋公园5处，通过建设党群活动室，增加健身器材，为居民提供协商议事、休闲娱乐的活动场所，在街心花园中间还设置智慧党建党史学习云平台，使党史学习教育真正延伸到居民“家门口”。
在推进老旧小区改造过程中，资金保障是关键。近年来，我市积极引入社会资本，推动居民出资参与改造建设，让老旧小区改造的实施路径越走越宽。“咱小区现在真好，又美又舒适，大家都说这钱花得值！”西海岸新区隐珠街道安居小区居民苏晓珍感慨道。据悉，西海岸新区按照“谁受益、谁出资”的原则落实居民出资责任，并邀请居民全过程参与监督，及时根据居民提出的建议优化改造方案。如此一来，不仅让老百姓有了更多的参与感，同时改造资金也更有保障。
记者采访获悉，今年我市老旧小区改造规模较去年有了大幅提高，开工户数及改造标准位居全省首位。在“当年开工，当年完工”目标的倒逼下，老旧小区改造不断提质增效。
成绩的背后，是各级各部门“拧成一股绳”的合力攻坚。去年年底，市旧城旧村改造建设指挥部办公室成立并开始集中办公，全面协调推进各项工作。针对318个小区的年度攻坚任务，建立项目台账，确保责任分工到人、压力传导到位，加强与区市的对接。
项目推进步伐越来越快，还得益于我市积极优化审批流程，建立了城镇老旧小区改造项目联合审查机制，压缩审批时间：市住房城乡建设局组织各区市按照就近原则将318个小区捆绑打包成120个项目，统一开展项目前期工作，压缩了一半以上的前期工作量。
在积极推进老旧小区改造的同时，我市城中村改造的步伐也不断加快。“新小区的生活环境比以前改善了很多，住在这里，感觉未来的日子更有奔头！”前不久，城阳区城中村改造续建项目北万社区580户居民顺利选到了自己心仪的新房，居民于德志满脸喜悦，他表示将用最快的速度置办家具家电，搬入新家。
今年以来，西海岸新区殷家河片区，城阳区北万村、下崖村、沈家庄，即墨区阎家岭片区，胶州市东西营，平度市东窝洛子、官家上观、官家上观二期、尚家上观等共10个项目顺利回迁，7832户居民乔迁新居，居住环境得到极大改善，真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。
从航拍视角看，一条条平坦的马路四通八达、一幢幢耸立的高楼鳞次栉比，城中村面貌发生了翻天覆地的变化，让人眼前一亮。不仅如此，在这些新投用的项目内，停车位、健身设施等公共服务配套一应俱全，安置房的工程质量、配套设施、景观绿化与商品房同档次，居民享受到了更加宜居宜业的高品质生活空间。
随着我市旧城旧村改造建设脚步的加快，未来，还将有更多崭新的高品质城区呈现在我们眼前。