青黄自然资告字【2022】3133号

　　经黄岛区人民政府批准，青岛市黄岛区自然资源局决定以网上拍卖方式出让二十宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求

序号 土地位置 土地总面积(平方米) 规划建筑总面积(平方米) 规划指标 出让土地部分 划拨土地部分 最高限价楼面地价（元/平方米） 最高限价总价款（万元） 智慧化基础设施配置类别 装配式建筑比例

容积率 建筑密度% 绿地率% 土地用途 土地面积(平方米) 出让年限（年） 规划建筑面积(平方米) 拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米) 出让起始总价（万元） 竞买保证金（万元) 土地面积(㎡) 土地用途 规划建筑面积(平方米) 土地划拨价款（18万元/亩）

HD2022-3133号 黄岛区西海岸路南、凰蹲山路东 8190 24570 ≤3，居住建筑面积：商业建筑面积为9:1。相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤40 ≥30 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） 8190〔城镇住宅用地分摊7371、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊819〕 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 24570〔城镇住宅22113，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2457〕 4139 10169.5230 10169.5230 -- -- -- -- 4759 11692.8630 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

HD2022-3134号 黄岛区东岳中路北、金晖路西 23171 44176 地上总建筑面积≤44176平方米，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤30 ≥30 城镇住宅用地 23171 70年 44176 3859 17047.5184 17047.5184 -- -- -- -- 4437 19600.8912 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

HD2022-3135号 黄岛区灵山湾路北、水城路东 70838 113340.8 ≤1.6，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤30 ≥30 城镇住宅用地 70838 70年 113340.8 4263 48317.1830 48317.1830 -- -- -- -- 4902 55559.6602 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

HD2022-3136号 黄岛区胶州湾西路北、水城路东 17034 34068 ≤2，居住建筑面积：商业建筑面积为9:1。相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤30 ≥30 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） 17034〔城镇住宅用地分摊15330.6、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1703.4〕 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 34068〔城镇住宅30661.2，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）3406.8〕 3502 11930.6136 11930.6136 -- -- -- -- 4027 13719.1836 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

HD2022-3137号 黄岛区胶州湾西路北、水城路东 33333 66666 ≤2，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤25 ≥30 城镇住宅用地 33333 70年 66666 3495 23299.7670 23299.7670 -- -- -- -- 4019 26793.0654 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

HD2022-3139号 黄岛区嘉陵江东路东、长江东路北 7441 23067.1 ≤3.1，商业建筑面积：居住建筑面积为15:85。相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。 ≤40 ≥25 城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地） 7441〔城镇住宅用地分摊6324.85、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1116.15〕 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年 23067.1〔城镇住宅19607.035，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）3460.065〕 7823 18045.3923 18045.3923 -- -- -- -- 8996 20751.1632 品质级 该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

　　（下转第16版）