青城自资告字〔2022〕11号
经青岛市人民政府批准，青岛市城阳区自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下储备地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 地块编号 土地位置 土地面积（㎡） 出让土地部分 划拨土地部分
土地用途 土地面积（㎡） 规划设计主要指标 出让年限（年） 规划建筑面积(㎡) 拍卖起始价(楼面地价) （元/㎡） 起始出让金总额（人民币）(元) 最高限价（元/㎡） 最高限价总额（人民币）(元) 竞买保证金（人民币）(元) 住宅小区智慧化等级 土地面积（㎡） 规划建筑面积（㎡） 土地用途
容积率 建筑密度 绿地率
1 QDCYP-2022-11-1 城阳区城阳街道凤山南路南、凤凰山路西 32139 城镇住宅用地 32139 ＞1.0且≤1.65 ≤20% ≥30% 70 53029.35 4677 248018270 5378 285191844 49603654 舒适级 - - -
2 QDCYP-2022-11-2 城阳区城阳街道凤凰山路西、硕阳路南 50356 城镇住宅用地 42076 ＞1.0且≤2.0 ≤20% ≥35% 70 95672.00 4525 432915800 5203 497781416 86583160 品质级 8280 5040 教育用地
3 QDCYP-2022-11-3 城阳区城阳街道正阳路以北，瑞阳路以东 22844 城镇住宅用地 16630 ＞1.0且≤2.0，居住建筑面积≤33260平方米，商业建筑面积≤12428平方米 居住≤20%，商业≤40% 居住≥35%，商业≥20% 70 45688 33260 4648 212357824 5345 244202360 212357824 舒适级 - - -
零售商业用地 6214 40 12428
4 QDCYP-2022-11-4 城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西 32833 城镇住宅用地 26266.4 ＞1.0且≤2.6 ≤30% ≥30% 70 85365.8 68292.64 4234 361438797 4869 415646080 180719399 舒适级 - - -
商务金融用地 6566.6 40 17073.16
5 QDCYP-2022-11-5 城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西 20667 城镇住宅用地 18600.33 ＞1.0且≤2.1 ≤20% ≥35% 70 43400.7 39060.7 4699 203939889 5403 234493982 101969945 舒适级 - - -
零售商业用地 2066.67 40 4340
6 QDCYP-2022-11-6 城阳区城阳街道崇阳路北、长城路东 41799 城镇住宅用地 25079.4 ＞1.0且≤2.2 ≤35% ≥30%，其中住宅≥35% 70 91957.8 55174.68 4751 436891508 5463 502365461 87378302 品质级 - - -
零售商业用地 16719.6 40 36783.12
7 QDCYP-2022-11-7 城阳区流亭街道仙山东路以北，赵红路以南 55823 城镇住宅用地 36284.95 ＞1.0且≤2.0 ≤30% ≥30% 70 111646 72569.9 3789 423026694 4357 486441622 84605339 品质级 - - -
零售商业用地 19538.05 40 39076.1
8 QDCYP-2022-11-8 青岛轨道交通产业示范区康园路以北、荣海三路以西 42888 城镇住宅用地 42888 ＞1.0且≤2.2 ≤20% ≥35% 70 94353.60 3050 287778480 3507 330898075 57555696 品质级 - - -
9 QDCYP-2022-11-9 青岛轨道交通产业示范区锦盛一路以东、宏祥二路以北 36035 城镇住宅用地 36035 ＞1.0且≤2.0 ≤20% ≥35% 70 72070.00 3034 218660380 3489 251452230 43732076 舒适级 - - -
10 QDCYP-2022-11-10 城阳区河套街道龙海路以东、田海路以南、双积公路以北 45318 城镇住宅用地 18127.2 ＞1.0且≤3.5 ≤40% ≥30% 70 158613 63445.2 2491 395104983 2864 454267632 79020997 舒适级 - - -
零售商业用地 27190.8 40 95167.8
11 QDCYP-2022-11-11 城阳区河套街道汇海路南、五号路五支路西、规划七号线北 26546 城镇住宅用地 26546 ＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥30% 70 58401.2 2825 164983390 3248 189687097 32996678 舒适级 - - -
12 QDCYP-2022-11-12 城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北 76560 城镇住宅用地 76560 ＞1.0且≤1.8 ≤28% ≥30% 70 137808.00 2832 390272256 3256 448702848 78054452 品质级 - - -
（下转第14版）