西自然资告字[2022]4号

 经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让6宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

 一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 序号地块编号土地位置土地面积(m2) 土地

 用途

 规划建筑面积(m2)规划指标要求投资强度（万元/亩）准入条件出让年限竞买保证金(万元）拍卖起始价（元/m2)耕地开垦费（万元）备注容积率建筑密度绿地率非生产性用地

 1 370285001301GB04005莱西市北京路北珠海路西地块四53990城镇住宅97181 ≤1.8

 （且≥1.32）

 ≤28%≥30%------7018573.6804 1529

 （楼面地价）

 1199.976人才住房配建指标详见拍卖文件13497零售商业2429540

 2 370285106214GB04012南墅镇瑞盛达石墨一期西规划横一路南5260.85工业--≥0.9≥40%≤15≤7%≥150碳纳米管生产二期项目50246.7339 469

 （土地单价）

 --工业类项目“标准地”

 3 370285106219GB04002南墅镇水晶路东工业区横二路南53406工业--≥0.9≥40%≤15≤7%≥150年产十万吨锂电池负极材料生产项目501789.101 335

 （土地单价）

 723.9801工业类项目“标准地”

 4 370285106232GB04010南墅镇新谭公路北碳谷大道东地块二5607工业--≥0.9≥40%≤15≤7%≥150绿色新型建材厂区建设项目50262.4076 468

 （土地单价）

 --工业类项目“标准地”

 5 370285106232GB04009南墅镇新谭公路北碳谷大道东地块六225工业--≥0.9≥40%≤15≤7%≥150绿色新型建材厂区建设项目5010.53 468

 （土地单价）

 --工业类项目“标准地”

 6 370285106232GB04008南墅镇新谭公路北碳谷大道东地块七587工业--≥0.9≥40%≤15≤7%≥150绿色新型建材厂区建设项目5027.4716 468

 （土地单价）

 --工业类项目“标准地”

 拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1号地块出让价款总额为楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，该宗地用于住宅项目建设，项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。2-6号地块出让价款总额为土地单价与公告土地面积的乘积。

 二、竞买资格要求 

 中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，申请人必须单独申请。

 非莱西市注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在莱西市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

 三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市公共资源交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。

 （一）本次拍卖的地块均不设底价，按以下约定确定竞得人：本次拍卖的1号地块设置最高限价，达到最高限价时转入竞自持房屋面积;2-6号地块按照价高者得原则确定竞得人。

 （二）1号地块人才住房配建、智能化基础设施、社区养老服务设施、建筑节能与产业化、环卫设施等配建标准详见拍卖文件。

 四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《莱西市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

 申请人可于2022年6月15日至2022年7月4日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

 五、申请人可于2022年6月17日至2022年7月4日（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2022年7月4日16时。1号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须一致。

 申请人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

 六、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间定于2022年7月5日10时。

 七、竞买资格审查

 本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

 八、其他需要公告的事项

 （一）申请人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

 （二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

 （三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

 （四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。

 九、联系电话

 业务咨询：0532-86408929 

 数字证书（CA）咨询电话：0532-85916352、85938170

 莱西市自然资源局

 2022年6月15日