西集告字[2022]03号

 经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让4宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：  

 一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 序号不动产单元号土地位置土地面积(m2)土地用途规划指标要求投资强度（万元/亩）准入条件出让年限竞买保证金(万元）拍卖起始价（土地单价）（元/m2）耕地开垦费(万元)备注容积率建筑密度绿地率非生产性用地

 1 370285104200JB04004院上镇永盛路北青岛翔宇食品西地块一14867工业≥1.0≥40%≤15%≤7%≥150游艇项目50379.1085255311.67工业类项目“标准地”

 2 370285112218JB04005院上镇兴武路北振武路南地块三2918工业≥0.9≥40%≤15%≤7%≥150石墨项目50129.851445-工业类项目“标准地”

 3 370285101259JB04001姜山镇南环路北崂山路东地块一84618工业≥1.2≥40%≤15%≤7%≥300汽车部件生产项目50845.452501823.67工业类项目“标准地”

 4 370285106214JB04010南墅镇碳谷大道东规划横一路南22583工业≥0.9≥40%≤15%≤7%≥150年产10000吨动力电池用负极材料生产项目50713.6228316349.3718工业类项目“标准地”

 拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准。1-4号地块土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。

 二、竞买资格要求 

 中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。申请人必须单独申请。

 非莱西市注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在莱西市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

 三、本次集体经营性建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市公共资源交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。

 本次拍卖1-4号地块设起始价，不设底价，1号、3号地块设最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，当1号、3号地块竞买报价达到最高限价时，自动终止。

 四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《莱西市集体经营性建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

 申请人可于2022年6月2日至2022年6月27日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

 五、申请人可于2022年6月17日至2022年6月27日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间为2022年6月27日16时。

 申请人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

 六、本次集体经营性建设用地使用权网上拍卖时间定于2022年6月28日9时。

 七、竞买资格审查

 本次集体经营性建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

 八、其他需要公告的事项

 （一）申请人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

 （二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

 （三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

 （四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。

 九、联系电话

 业务咨询：0532-86408929 

 数字证书（CA）咨询电话：0532-85916352、85938170

 莱西市自然资源局

 2022年6月2日