胶自然资规告字[2022]11号
经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号土地位置土地面积（m2）土地用途规划设计主要指标出让年限（年）竞买保证金(万元)准入产业类别拍卖起始价(万元）容积率建筑密度绿地率
370281004236GB00212三里河办事处科苑路南侧、广州路东侧6570教育科研用地R≤0.8≤25%≥40%50176教育科研438
370281004247JB00202三里河办事处斜庄村南九城路西侧3162其他教育用地R≤0.8≤35%≥15%5082其他教育205
370281004024JB00226三里河办事处北京路南侧、胶黄铁路东侧7287供热用地0.3≤R≤1.0≥8%≥20%50148供热370
370281110216GB00207胶西办事处平成南路南侧、陡沟东路西侧15261工业用地R≥1.5≥40%≤15%50163食品加工包装407
370281110255GB226胶西办事处工业园2号路南侧、规划支路六东侧19223工业用地R≥1.5≥40%≤15%50204木材加工508
370281108236GB00216里岔镇牧城西路东侧、黄张公路北侧2376工业用地R≥1.5≥40%≤15%5026制造业63
370281108220GB00219里岔镇牧马东路西侧、牧城南路北侧5852工业用地R≥1.5≥40%≤15%5062制造业155370281108220GB00221里岔镇文化路南侧、牧马东路东侧4976工业用地R≥1.5≥40%≤15%5053制造业132
370281108260GB00201里岔镇产业路南侧、工业中路东侧19402工业用地R≥1.5≥40%≤15%50188制造业471
370281007213GB00202胶东办事处规划纵一路东侧、规划横一路北侧5505工业用地R≥1.5≥40%≤15%5076船用配套设备制造188
出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。 370281004236GB00212号地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1399950元；370281004024JB00226号地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1314450 元；370281007213GB00202号地块竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1486350元。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2022年6月17日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
五、竞买人可于2022年5月31日16时至2022年6月17日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买人可于2022年6月14日10时至2022年6月16日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2022年6月16日16时。
竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
十、联系电话
业务咨询电话：0532-82289278
胶州市自然资源和规划局
2022年5月24日