青黄自然资告字〔2021〕3087号

 （上接第26版）

 序号土地位置土地总面积(平方米)规划建筑总面积(平方米)规划指标出让土地部分划拨土地部分装配式建筑比例智慧化基础设施配置类别最高限价楼面地价（元/平方米）容积率建筑密度%绿地率%土地用途土地面积(平方米)出让年限（年）规划建筑面积(平方米)产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格（元/平方米）拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米)出让起始总价（万元）竞买保证金（万元)土地面积(㎡)土地用途规划建筑面积(平方米) 土地划拨价款（18万元/亩）

 HD2021-3116黄岛区兰东路东、华山一路北86514173028≤2，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥35城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）86514〔城镇住宅用地分摊77862.6，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊8651.4〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年173028〔城镇住宅155725.2，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）17302.8〕--317754970.995654970.9956--------该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3653

 HD2021-3117黄岛区泽云路南、画家村路东73269523.8≤1.3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，容积率必须大于1≤25≥30城镇住宅用地5860.8707619.04--17511334.09391334.09391465.2城镇住宅用地（租赁型人才住房）1904.7639.5604该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适2013

 HD2021-3118黄岛区泽云路南、画家村路东45385899.4≤1.3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，容积率必须大于1≤25≥30城镇住宅用地3630.4704719.52--1753827.3319827.3319907.6城镇住宅用地（租赁型人才住房）1179.8824.5052该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适2015

 HD2021-3119黄岛区灵海路北、昆仑山路西3111785571.75≤2.75，其中居住建筑面积：商业建筑面积=9：1，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1≤25≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）28316.47〔城镇住宅用地分摊25204.77，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊3111.7〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年77870.29〔城镇住宅69313.115，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）8557.175〕--579645133.620145133.62012800.53城镇住宅用地（租赁型人才住房）7701.4675.6143该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适6665

 HD2021-3121黄岛区双珠路南、烟台路东3365881452.36≤2.42，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根 据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）30292.2〔城镇住宅用地分摊26926.4，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊3365.8〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年73307.12〔城镇住宅65161.88，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）8145.24〕--396529066.273129066.27313365.80城镇住宅用地（租赁型人才住房）8145.2490.8766该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适4559

 HD2021-3122黄岛区海王路北、烟台路东1361632950.72≤2.42，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）12254.40〔城镇住宅用地分摊10892.80，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1361.60〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年29655.65〔城镇住宅26360.58，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）3295.07〕--396611761.430811761.43081361.60城镇住宅用地（租赁型人才住房）3295.0736.7632该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适4560

 HD2021-3123黄岛区华宁路西、德海路南1218624372≤2.0，其中居住建筑面积：商业建筑面积=9：1，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1≤35≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）11089.26〔城镇住宅用地分摊9870.66，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1218.6〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年22178.52〔城镇住宅19741.32，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2437.2〕--30276713.43806713.43801096.74城镇住宅用地（租赁型人才住房）2193.4829.6120该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3481

 （下转第28版）