青黄自然资告字〔2021〕3087号

 （上接第25版）

 序号土地位置土地总面积(平方米)规划建筑总面积(平方米)规划指标出让土地部分划拨土地部分装配式建筑比例智慧化基础设施配置类别最高限价楼面地价（元/平方米）容积率建筑密度%绿地率%土地用途土地面积(平方米)出让年限（年）规划建筑面积(平方米)产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格（元/平方米）拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米)出让起始总价（万元）竞买保证金（万元)土地面积(㎡)土地用途规划建筑面积(平方米) 土地划拨价款（18万元/亩）

 HD2021-3109黄岛区白云山路东、嘉陵江路南621020182.5≤3.25,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时,应适当下调容积率,另根据土地相关政策,居住用地容积率必须大于1。≤25≥35城镇住宅用地55897018164.25--605010989.371310989.3713621城镇住宅用地（租赁型人才住房）2018.2516.7670该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%舒适6957

 HD2021-3110黄岛区华宁路东、相公山路南2733849208.4≤1.8，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤25≥35城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）24604.2〔城镇住宅用地分摊21870.4，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊2733.8〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年44287.56〔城镇住宅39366.72，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）4920.84〕--304913503.277013503.27702733.8城镇住宅用地（租赁型人才住房）4920.8473.8126该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3506

 HD2021-3111黄岛区华宁路西、德海路南1493629872≤2.0，其中居住建筑面积 ：商业建筑面积=9：1，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1≤35≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）13591.76〔城镇住宅用地分摊12098.16，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1493.6〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年27183.52〔城镇住宅24196.32，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2987.2〕--30168198.54968198.54961344.24城镇住宅用地（租赁型人才住房）2688.4836.2945该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3468

 HD2021-3112黄岛区山川路东、龙门顶路北2222248888.4≤2.2，相应规划若不能满足周边规划和已建建筑的法规日照、安全距离及其他相关规范要求时，应适当下调容积率，最终指标以批准的规划方案为准。另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1≤20≥35城镇住宅用地（产权型人才住房用地）222227048888.48808234611469.218611469.2186--------该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%舒适2697

 HD2021-3113黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北66327152552.1≤2.3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）59694.3〔城镇住宅用地分摊53061.6，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊6632.7〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年137296.89〔城镇住宅122041.68，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）15255.21〕--298841024.310741024.31076632.7城镇住宅用地（租赁型人才住房）15255.21179.0829该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3436

 HD2021-3114黄岛区琅琊台南路西、滨海大道北1310123581.8≤1.8，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）11790.9〔城镇住宅用地分摊10480.8，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1310.1〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年21223.62〔城镇住宅18865.44，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2358.18〕--31286638.74836638.74831310.1城镇住宅用地（租赁型人才住房）2358.1835.3727该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3597

 HD2021-3115黄岛区S299东、前洼村西68204170510地上总建筑面积≤170510平方米，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥35城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）57854〔城镇住宅用地分摊51033.6，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊6820.4〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年164370〔城镇住宅147319，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）17051〕--309550872.515050872.515010350教育用地（15班幼儿园）6140--该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%舒适3559

 （下转第27版）