8月11日，青岛日报公益验房团和青岛百姓装饰监理中心的验房师来到了市南区华女士家，帮她检查新房。

 据华女士介绍，这是一套面积约为89.88平方米的套二毛坯房，也是华女士回迁的安置房，房子于2021年3月底通知交房，今年8月初华女士才正式签收。

 薛总监先用直角尺测量室内各阴阳角的方正度，室内墙阴阳角方正均符合要求。“目测感觉墙面略有不平。”薛总监推测，并拿来靠尺测量了墙面平整度，发现主卧墙面不平整，差6毫米，尤其是靠近墙角的位置有不同程度向内凹陷，所以造成了多个阴角呈钝角的现象。墙面不平整并不是唯一问题，室内墙面污染多处、修补明显，尤其是墙面粉尘十分明显。“这个毛坯房墙面平整度、粉尘问题还是挺严重的，毛坯房有这样多处明显的修补痕迹，实在不应该。”薛总监说。 

 检查完客厅和卧室的墙面，验房师用空鼓锤轻敲检查厨房和卫生间是否存在空鼓问题。随着一阵阵敲击声，薛总监发现卫生间、厨房墙面都不存在空鼓现象。“没有空鼓现象很值得欣慰的，提醒市民朋友们，一旦验收毛坯房发现凹凸不平、开裂、不平整、空鼓等现象，就得让开发商返修补平。”

 除了室内问题，毛坯房的入户门问题也值得注意。一开始，岳工就发现入户门外开门把手碰墙，门扇门锁舌松动等问题，尤其是门扇活页缺少固定螺丝，大部分的螺丝都出现了锈蚀现象。同时入户门外门框与墙面收胶粗糙。入户门下门槛与室外地面缝隙明显。验房师指出门框和窗框打胶十分粗糙，有多处出现了开裂。“室内门、窗的所有窗框、窗扇、玻璃污染明显，北卧窗框密封胶条脱落，质量较差，建议重新打胶。”验房师说。除此之外，验房师还检查出入户门门框有破损，门面污染严重，阳台门窗污染更严重。 

 另外，验房师还发现阳台平开门、北卧窗框缺少窗框固定螺丝密封扣帽6个、窗框缺少泄水孔外盖、窗扇无风撑、主卧平开门无风撑等大小问题近10个。“验房还是得专业人士做才行，本来还觉得毛坯房没太有问题，没想到还是需要找物业维修才行。”验房结束后，华女士感慨地说，她表示后续将带着验房报告集中找物业解决。娄 正