5月17日，国家统计局公布数据显示，4月份全国70个大中城市新建商品住宅中，62个城市房价上涨。其中，青岛新房二手房都上涨，新建住宅环比3月份上涨0.7%、二手房上涨0.5%。

 根据国家统计局数据，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。广州新房价格环比涨幅已经连续10个月位居四个一线城市首位，青岛环比上涨0.7%。

 二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平，青岛环比上涨0.5%。

 同比方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨4.5%、4.9%、9.9%和3.9%。上海新房价格同比涨幅较上月回落，其余三座城市同比涨幅上升，青岛同比上涨4.6%。

 4月二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨10.1%、9.3%、12.9%和12.9%。深圳、上海二手房价格同比涨幅较3月回落，北京、广州二手房价格同比涨幅扩大，青岛同比上涨0.2%。

 另外，国家统计局同日还发布了今年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。1-4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。

 由于今年采用集中供地模式，1-4月房地产开发企业土地购置面积3301万平方米，同比增长4.8%；不过土地成交价款1203亿元，下降29.2%。

 值得关注的是，今年1-4月楼市成交同比增长48.1%，商品房销售面积50305万平方米，比2019年同期增长19.5%，两年平均增长9.3%。住宅销售面积增长51.1%。

 数据显示，年内全国已经有广州、合肥、宁波、东莞等13个城市被住建部不同程度约谈督导。业内表示，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府也将从供需两端齐发力稳楼市，部分市场热度较高、房价上涨预期较强的城市调控政策将继续加码，也将更趋精细化。 李鹏飞