以闲置低效土地处置为突破口,不断提升土地集约节约利用水平

董家口经济区在建项目总投资超过600亿元

青岛日报 2020年12月21日

  □青岛日报/观海新闻记者

 本报12月20日讯 今年以来,新引进飞和山地车等30个亿元以上产业项目,总投资241亿元;新开工益凯橡胶新材料等亿元以上项目15个,总投资204亿元;新竣工金能化学一期等亿元以上项目15个,总投资235亿元;在建项目33个、总投资604亿元……高质量发展的项目建设“成绩单”,再一次彰显了董家口经济区强劲的发展动能和活力,成绩的取得缘于经济区以闲置低效土地处置为突破口,大力提升土地集约节约利用水平,为实现高速度高质量发展开拓了空间。

 建立闲置低效土地处置机制。成立工作专班,全面细致地开展调查摸底工作,进行拉网式清查,摸清涉嫌闲置低效利用的土地面积位置等信息,全面掌握闲置低效土地的利用情况。根据土地现状,对闲置低效土地进行详细勘察,掌握土地现状附着物情况和配套情况,对闲置低效土地处置成本进行估算,拟定补偿方案,明确处置时限,逐步提高对土地的调控力度,形成闲置低效土地常规化的处置机制,着力盘活闲置土地,实现土地集约利用。

 坚持一地一策稳妥有序推进。对梳理出来的闲置低效土地项目,逐宗制定处置方案,按照相关规定确需保留的,尽快完善用地手续,消除闲置低效用地状态。今年完成了阳煤恒源、泰信纸业等5宗、540亩闲置低效土地的收回工作,下一步还将陆续启动5宗、500亩的低效利用土地处置工作。

 深入挖潜土地资源利用效率。建立完善项目用地准入机制,制定《青岛董家口经济区招商引资产业项目评估和决策办法》,对项目的投资规模、产值、税收、就业情况都做了相应的规定,保证土地的投入产出比达到合理目标。在新区率先试点工业用地“标准地”改革试点,设置“标准地”2宗,面积分别为103.32亩和43.13亩,达到“净地”出让标准。推行“提前介入、模拟审批”机制,确保项目拿地即开工,项目平均开工时间缩短为6个月,相比以前至少提前2个月。